Kostenunterschied Bedachung Doppelgarage

[Aliban2014]

Hallo an alle,


wir befinden uns gerade noch in der groben Planungsphase für unser Haus, da wir noch auf die Zusage für den Bauplatz warten, aber dennoch schwirrt mir u.a. vorab folgende Frage im Kopf rum für welche ich bisher noch keine belastbaren Informationen hier im Forum/im Netz gefunden habe:

Hat jemand Erfahrungswerte/Infos ob und wenn ja welchen ungefähren Unterschied es bezüglich den Kosten macht, wenn man eine gemauerte Doppelgarage statt z.B. mit einem Satteldach, mit einer Terrasse (inkl. Dachansatz mit 1,0m Höhe lt. Bebauungsplan) überdacht?

Der theoretische Nutzwert einer Terrasse auf der Garage ist natürlich viel höher, mal unabhängig davon wie oft man diese nutzen würde.

Ich frage mich nur ob es hier signifikante Kostenunterschiede gibt?

Ich tendiere eher zu einem normalen Dach, aber wenn das signifikant teurer ist, dann würde ich eher eine Terrasse auf die Garage setzen.


Grüße

 

[Otus11]

Vorab: Garage als Grenzbebauung?

Wenn ja, wird es mit der Genehmigung der Garage samt Terrasse on top schwierig....

 

[Aliban2014]

Ja, die Garage wäre dann auf der Grenze.

Ich gehe mal davon aus, dass es genehmigt werden würde, denn im bebauungsplan steht ganz klar drin, dass eine Dachterrasse auf die Garage gebaut werden darf, sofern sich auf der Dachterrasse ein Dachansatz von mindestens 1,0m Höhe wieder findet.

Ob das jetzt nur für Garagen im "normalen" Baufenster (also dem für das eigentliche Einfamilienhaus) gilt und eben nicht für Garagen die im "kleinen" Baufenster (5x2m) stehen ergibt sich so nicht aus dem Bebauungsplan.

Die genehmigungsrechtliche Frage würde ich schon vorher dann klären, sollte diese Frage konkret werden.

Ich wollte vorab mal nur recherchieren, welche Lösung (signifikant?) teurer wird?

 

[jaro22]

Hi. Also wir haben ähnliches vor. Das Satteldach kostet uns exakt das doppelte wie die Flachdach Variante.
Aufgrund dieser Vorgabe aus dem Bebauungsplan haben wir eine grünbedachung geplant.
Kostenpunkt doppelgarage aus Stahl inklu elekt. Tor und 3x2meter schuppen dran für 11,500. Satteldach = 20.000.

 

[tomtom79]

Abdichtung der Flachdach Garage inklusive bei den 11500? Klingt mir bisschen zu günstig.