Preis für Stadtvilla gerechtfertigt??

[daugstin]

Hallo Häuslebauer,

wir haben gestern von unserem Hausbauer die erste Hochrechnung bekommen und, wie sollte es auch anders sein, lief diese ziemlich aus dem von uns genannten Budget.

Das Angebot einmal kurz umrissen:

Stadtvilla, freistehend, ca. 155m2.

Preis: 224.429,85€ (ohne Grundstück & Baunebenkosten)

So, nun meine Frage...

Nach Aussage des Verkäufers ist es bei Hanlo nicht üblich Preisnachlässe zu gewähren, was man aber wohl bekommt sind "Gutscheine" für die Bemusterung.
Nun sind in der Berechnung allerdings schon die von uns gewählten und von der Bauleistungsbeschreibung abweichenden Bodenbeläge in der enthalten. Natürlich kommen da noch ein paar andere dinge zu, also an sich sind "Gutscheine" ja also ok.
Mit diesen werden wir aber wohl kaum mehr so viel ausgeben können als das was wir als Nachlass haben wollen.

Unser genanntes Budget lag bei Max. 210.000,00€.
Was meint ihr wie viel kan man da noch machen/rausholen? Sind doch 10% oder sogar mehr üblich?

Über Hilfe, Rat und Tipps sind wir dankbar!

Grüße aus Berlin

 

[daugstin]

Bodenplatte und Erdarbeiten sind drin.
Heizung ist eine Luft-Wasser Wärmepumpe, die ein innen sowie Außenaggregat hat.
Fenster sind leider nur Doppelverglasung.
Das Haus selber soll garantiert ein Kfw70 werden.
Vom Wandaufbau her sind die nach innenzeigenden Wände nach der Dämmung nur mit einer Gipsfaserplatte, und die Außenwände noch mit einer PE-Folie beschichtet.
Andere Anbieter haben hier zusätzlich noch eine OBS-Platte.
Zudem ist in dem Preis noch ein Küchengutschein im Wert von 3.500,00€ enthalten.
Sonst ist das Haus einzugsfertig.
Was die Produkte angeht ist z.B. Laminat von Parador, Heizung ist von Rotex. Sanitär ist Keramag, ideal Standard, Koralle, Grohe.

Auf Qualität verzichten will man natürlich nicht, aber das maximale rausholen für sein Geld sicher schon
Es ist halt unheimlich schwer den Anbieter einschätzen zu können, man baut ja nicht so häufig...


Sind uns sehr unsicher ob das Angebot sein Geld wert ist.