Hallo Nachbar, magst du verraten, wo genau ihr in WOB Nähe baut?
Wir sind hier auch ganz in der Nähe zu Hause und haben morgen Richtfest :)
Wir sind auch mit einem selbst geplanten Grundriss zu den Firmen gegangen.
Bis auf Viebrockhaus waren alle preislich auf einem Niveau. Unser gewähltes Unternehmen war nen Schnaps teurer als die anderen, aber dafür eine viel umfangreichere Bauleistungsbeschreibung. In dem Betrieb sind Zimmerei und Maurer unter einem Dach. Also weniger Subs, die auch am Bauvorhaben mit verdienen wollen.
Es ist ein lokaler Familienbetrieb. Ich hab immer gesagt: Die Chefin hat noch einen gewissen Lokalpatriotismus. Wenn sie Sonntag nachmittag auf den Sportplatz geht möchte sie nicht mit faulen Eiern beworfen werden ;-) Insofern steht das Unternehmen für solides Handwerk.
Wir hatten versucht das Gewerk Heizung und Sanitär selbst zu vergeben. Zunächst waren unsere Anfragen günstiger angeboten als über den BU. Aber es wurde auch weniger angeboten, was uns als Laie nicht aufgefallen war. Unser BU hat sich die Angebote angeschaut und darauf aufmerksam gemacht. Da haben wir dann doch deren Sub genommen. Auch ein lokales Unternehmen seit Jahrzehnten. Bekannt für spitzen Qualität, aber auch einen hohen Preis. Letzten Endes haben wir trotzdem nicht mehr gezahlt als hätten wir die Umfänge gleichwertig selbst vergeben. Da gibt's eben auch schon Vergünstigungen zwischen BU und den Subs.
Wir haben durch Zufall einige fremde Leute gesprochen, die beruflich mit Bau zu tun haben. Alle meinten zu uns bei der Firma bräuchten wir keine externe Baubegleitung. Bei den anderen lokalen Firmen hätten die meisten dazu geraten. Und bevor hier ein falscher Eindruck entsteht : das wurde uns gesagt, bevor wir gesagt haben, mit welchem Unternehmen wir bauen.
Klar, es ist nicht alles Gold was glänzt, aber bisher sind wir sehr zufrieden mit dem BU. Auch die ganze Koordination, zB mit dem Sanitärfachmann, die Diskussion wo welche Wasserrohre langlaufen, das in die Zeichnung zu integrieren, etc. Das selbst zu machen, zu koordinieren... Ne danke.
Wir bauen mit Klimaanlage, die auch extern vergeben wurde. Aber unser BU spricht trotzdem alles direkt mit denen ab, setzt die Schächte in den Zeichnungen um etc.
Ich schweife ab.... ;-) To sum it up: In dieser Gegend macht dir jeder ein Angebot auf Basis eines individuellen Grundrisses. Ein Architekt hat aufgrund seiner prozentualen Bezahlung kein wirkliches Interesse deine Baukosten gering zu halten. In der Nähe zur Mamastadt VW ist es schwer Handwerker zu bekommen. Die BUs haben da einfach ihre Subs an der Hand.
Insofern: noch eine Stimme pro Bauunternehmen und gegen Architekt!
