Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

4,80 Stern(e) 18 Votes
Yaso2.0

Yaso2.0

habe ich's jetzt erst mal tatsächlich als Chiffre in die Zeitung gehauen, erstmal ohne Foto, ohne Preis, nur beschrieben. Und dann schauen wir mal ob/wer sich da meldet.
Ich bin wirklich sehr gespannt, was du dazu berichten wirst. In den letzten Monaten/Jahren habe ich kaum Immobilienanzeigen mehr in den Zeitungen vorgefunden. Und wenn, dann fast ausschließlich solche Sammelanzeigen von Maklern, wo die all ihre Objekte bewerben.

Du könntest doch so eine "Anonyme" Anzeige auch auf e.ay Kleinanzeigen erstellen. Ich hatte schon ein paar Mal Anzeigen (ich glaube auch auf Immoscout) gesehen, wo beim Preis auf Anfrage (a. A.) stand.
 
kati1337

kati1337

Ich bin wirklich sehr gespannt, was du dazu berichten wirst. In den letzten Monaten/Jahren habe ich kaum Immobilienanzeigen mehr in den Zeitungen vorgefunden. Und wenn, dann fast ausschließlich solche Sammelanzeigen von Maklern, wo die all ihre Objekte bewerben.

Du könntest doch so eine "Anonyme" Anzeige auch auf e.ay Kleinanzeigen erstellen. Ich hatte schon ein paar Mal Anzeigen (ich glaube auch auf Immoscout) gesehen, wo beim Preis auf Anfrage (a. A.) stand.
Ja würden wir im zweiten Step vllt auch machen. Ich warte erst mal ab was die Anzeige in der Zeitung hervorbringt. Übers Wochenende wollen wir auch die Fotografie-Arbeiten abschließen (wir wollen potentiellen Anfragern ja auch ein paar Bilder schicken können bevor die sich zur Besichtigung anmelden). Und wenn da wenig Resonanz kommt schauen wir weiter.
 
11ant

11ant

Bei Bildern macht sich die Stilrichtung "Reflekto-Porn" ganz gut,
Was soll man sich denn darunter vorstellen ? (Gugel sagt nur errötend, die Suche könne unanständige Inhalte hervorbringen).
Es ist erstaunlich wie wenig Objekte dann in nem Suchradius von fünfeinhalb Bundesländern auftauchen.
Gut, ich suche auch erst ab 2500m² Grundstücksfläche, aber dennoch erstaunlich. Da gucke ich schon in der gesamten ehemaligen DDR und es kommen keine 300 Objekte in Frage.
Vielleicht überschätzst Du die Ehemaligkeit der Tätära, und solltest mal den Mitgliedern der letzten SED-Kreisleitungen nachforschen. Enkelgrundstücke kann es ja auch für politische Enkel geben. Freundschaft ! ;-)

Ich hab' jetzt euren Ratschlägen gefolgt. Da wir mit Fotos noch nicht ganz fertig sind (soll ja auch bissel nett aussehen) habe ich's jetzt erst mal tatsächlich als Chiffre in die Zeitung gehauen, erstmal ohne Foto, ohne Preis, nur beschrieben. Und dann schauen wir mal ob/wer sich da meldet.
Den Leuten werde ich dann bei ernsthaftem Interesse sagen, dass ich eine 5 beim Preis vorne haben möchte (das kann ich auch solide begründen).
So ist es brav :)
 
A

altoderneu

dass die Bank der Käufer ebenfalls eine Begutachtung unseres Objektes, routinemäßig, durchführen lässt. Dazu schicken sie uns in 14 Tagen jemanden vorbei.

Mittlerweile stehe ich dem aber entspannter gegenüber, denn unser Notartermin ist morgen.
was hilft der Notartermin, wenn der Käufer möglicherweise nicht zahlen kann?

--> wäre es (um unnötige Spesen zu vermeiden) nicht geschickter solange abzuwarten, bis die Finanzierung GESICHERT ist?!
 
vonBYnachSH

vonBYnachSH

was hilft der Notartermin, wenn der Käufer möglicherweise nicht zahlen kann?

--> wäre es (um unnötige Spesen zu vermeiden) nicht geschickter solange abzuwarten, bis die Finanzierung GESICHERT ist?!
Nö, das ist nur für die ULAs der Bank um es in einem Ordner verschwinden zu lassen. Muss ja alles seine Richtigkeit haben. Die Finanzierung ist mit Sicherheit schon in trockenen Tüchern.
 
Zuletzt aktualisiert 29.11.2024
Im Forum Kaufberatung / Substanzbewertung gibt es 486 Themen mit insgesamt 11467 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
Nr.ErgebnisBeiträge
1Sinnhaftigkeit Finanzierung — monatl. Belastung 19
2Verlauf bei Immobilienkauf/Finanzierung 11
3Ist diese Finanzierung machbar? 27
4Finanzierung Haus + Renovierung 11
5Grobe Baunebenkosten - Lücke in der Finanzierung 10
6Finanzierung so realistisch und sinnvoll? 12
7Finanzierung von Bauvorhaben 45
8Variable oder feste Finanzierung für Grundstück? 11
9Finanzierung genehmigt, Einsatz Eigenkapital Ing-Diba 28
10Bestandsimmobilie - Gutachter, Finanzierung, Verhandeln... 17
11Finanzierung eines Einfamilienhaus mit 170qm 30
12Erfahrungen mit Einkommen v. Selbstständigen bei Finanzierung? 12
13Finanzierung Baugrundstückes Hausneubau durch private Geldgeber 16
14Finanzierung mit Grundstück und Eigenkapital so machbar? 20
15Finanzierung: Welche Zinsbindung Was geht ins Budget? 41
16Finanzierung Hauskauf, Sanierung und Anbau 16
17Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp? 40
18Wie viel Eigenkapital bei Hauskauf-Finanzierung? 15
19Finanzierung abgeschlossen-Zinssatz gut? 23
20Finanzierung Grundstück & Winkelbungalow 20

Oben