Wie am besten den Hausbau planen?

[Kelly]

Hallo Zusammen!

Wir wollen nächstes Jahr bauen und haben keinen Plan wie wir an das Thema ran gehen sollen.

Ein Grundstück ist vorhanden und auch eine Vorstellung, wie das Haus sein soll, aber das war es dann auch schon.

Da wir keine Handwerker sind, müssen wir das Haus bauen lassen.
Bei Malerarbeiten, Fliesen legen etc. wollen wir selbst mit anpacken bzw. kennen Leute, die das können.

Jetzt stellt sich nur die Frage, mit wem wir bauen.
Fertighausfirma oder Architekt und Baufirma?!
Was ist günstiger?
Anbieter gibts ja so viele, aber ob alle halten was sie versprechen?!
Worauf müssen wir achten?
Habt ihr ein paar Tipps für uns?
Was kostet ein Haus mit zirka 150-160m² Wohnfläche und Keller?

Vielen Dank im Voraus!
...und bitte nicht genervt sein von meiner Fragerei (die vielleicht auch noch zukünftig kommt)...
Zu unserer Entschuldigung: Wir hatten noch nie etwas mit Hausbau zu tun... Haben also auch null Vorstellung wie das alles geht.

 

[Bauexperte]

Hallo,

Wir wollen nächstes Jahr bauen und haben keinen Plan wie wir an das Thema ran gehen sollen...

Erst einmal Willkommen im Forum.
Da Ihr absolute Frischlinge seid, empfiehlt sich die Lektüre links in der Rubrik „Ratgeber“, dort findet Ihr auch Hinweise, wie Ihr den für Euch richtigen Baupartner findet.

Worauf müssen wir achten

Vor Allem, das Ihr nicht Euer Budget sprengt; dazu als Erstes einen unabhängigen Finanzierer aufsuchen. Erst wenn Ihr über Euren finanziellen Hintergrund Bescheid wißt, seid Ihr in der Lage zu entscheiden, wie viel Geld Ihr in die Hand nehmen könnt und wollt. Und dann lesen, Gespräche mit Anbietern führen und dann ggfs. wieder hier fragen.

Freundliche Grüße

 

[parcus]

1. Ein Budget festlegen / spätere Betriebskostengrenze festlegen / Instandhaltungskosten berücksichtigen
2. Den Gebäudestandard (Energieeffizienz, Technik, Ausstattung,..) festlegen

= als Ergebnis erhaltet ihr die m²

nun gilt es ein Raumprogramm fest zu legen.

3. Suchen, wer es am günstigsten bei max. Sicherheit für die Investition realisieren kann.