Wohn-Riester kündigen für Eigenheim oder wie vorgehen?

4,70 Stern(e) 6 Votes
Zuletzt aktualisiert 08.11.2024
Sie befinden sich auf der Seite 7 der Diskussion zum Thema: Wohn-Riester kündigen für Eigenheim oder wie vorgehen?
>> Zum 1. Beitrag <<

Tassimat

Tassimat

dann verpflichten wir uns mindestens 20 Jahre das Haus zu nutzen oder als selbstgenutzte Immobilie zu behalten. Das wird zu 50 % nicht sein.
Nö, auch das nicht.
Du kannst nach Verkauf des Hauses das Geld innerhalb von 4(?) Jahren in eine neue Immobilie stecken, oder dann in eine Riester-Rente umwandeln.
 
Y

Ysop***

Es gibt Anbieter, die haben eine eigene Hotline nur für den Wohnriester. Ruf dort einfach mal an und lass dich von den Experten beraten.

Du kannst definitiv die Immobilie wechseln, die Fristen kann dir dein Anbieter sagen.

Bitte hole dir konkrete Infos, bevor du dich entscheidest.

Lg
 
kati1337

kati1337

Genau so wollen wir es haben. Aber das geht halt nur mit massiven Abschläge.

Falsch beraten ist gut, eher mit 30 Jahren hat man andere Vorstellungen vom Leben als mit 40 Jahren.
Hattest du meinen Beitrag gelesen? Wir hatten nämlich eine ganz ähnliche Situation.
Rede doch mal mit deinem Bausparberater ob man die Bausparsumme bei dir reduzieren kann?
Dann "verschwendest" du nur ein bisschen Abschlussprovision.
Unser Vertrag war zu der Zeit schon etwas älter (ü. 10 Jahre) und wurde regelmäßig bespart. Nach Reduzierung der Bausparsumme war der quasi schon "überspart" und ging sofort in die Zuteilung.
Das Geld hatten wir wenige Monate später für das Haus zur Verfügung, ohne Steuerrückzahlungen oder so.
 
R

Rumbi441

Hattest du meinen Beitrag gelesen? Wir hatten nämlich eine ganz ähnliche Situation.
Rede doch mal mit deinem Bausparberater ob man die Bausparsumme bei dir reduzieren kann?
Dann "verschwendest" du nur ein bisschen Abschlussprovision.
Unser Vertrag war zu der Zeit schon etwas älter (ü. 10 Jahre) und wurde regelmäßig bespart. Nach Reduzierung der Bausparsumme war der quasi schon "überspart" und ging sofort in die Zuteilung.
Das Geld hatten wir wenige Monate später für das Haus zur Verfügung, ohne Steuerrückzahlungen oder so.
ok. aber was bringt mir das wenn ich dann trotzdem das wohnflrderkonto an der vacke habe?
 
Hyponex

Hyponex

@Rumbi441

einfach mal schauen, wie es ausschaut bzw. es kostet:
- mache die Immobilienfinanzierung ohne Wohnriester (ohne die 23.000€) zahle ich Zins X für J Jahre = Zinsen die man zahlt
- bringe ich die 23.000€ als zusätzliches Eigenkapital, dann zahle ich Zins Y für J Jahre = Zinsen die man dafür zahlt
und dann schaut man wie hoch das Ersparnis ist.

im 2 Punkt schaut man sich, wann man in den Ruhestand geht, Beispiel in 30 Jahren = dann kapitalisiert man die 23.000€ mit 2% für die Jahre = Betrag R
beim Betrag R zieht man die 23.000€ ab = Wohnförderkonto, was versteuert werden muss
(und dann kann man einfach nur schätzen, also angenommen man muss dann 18.600€ versteuern, man macht es auf ein Schlag, mit 30% Rabatt, also werden 13.000€ versteuert, mit 35% als Schätzung = sind 4.550€)

Bei der Annahme ist, dass weitere Riestersparraten/Förderungen da nichts mehr damit zu tun haben, nur dass man Einmalig die 23.000€ rausnimmt.


Also kostet die Variante, ohne Wohnriester, 5.000€ mehr, dann würde ich mir den Aufwand nicht machen, vor allem wenn man nicht genau weiß, wie es steuerlich aussehen wird in der Zukunft.

Spart man dadurch vielleicht 10.000€ an Zinsen, dürfte es schon interessant werden.
 
Zuletzt aktualisiert 08.11.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3182 Themen mit insgesamt 69600 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Wohn-Riester kündigen für Eigenheim oder wie vorgehen?
Nr.ErgebnisBeiträge
1Immobilie kaufen realisierbar - Kredit mit Bausparer als Eigenkapital? 12
2Wohnriester für Hauskauf-Finanzierung - Wer hat Erfahrungen? 16
3Zinsen von der Steuer absetzten? 16
4hohe Zinsen bei Zinsbindung, Alternative Flex-Darlehen? 54
5Finanzierung der Immobilie machbar? 56
6Anfänge einer möglichen Immobilie | Fragen Bausparvertrag 72
7Kosten für Anbau und Teilmodernisierung bestehende Immobilie 32
8Eigene Immobilie schon am Anfang? Greenhorn braucht Tacheles... 44
9Überlegung und Machbarkeit von Kauf oder Bau einer Immobilie 15
10Kauffinanzierung: wieviel Eigenkapital (bei den niedrigen Zinsen)? 27
11Nachfinanzierung - WohnRiester 27
12Grundstück mit Immobilie nach Erbfall 11

Oben