Zustandsbewertung meines Daches, Erfahrungen?

[asaid10]

Hallo Zusammen,

ich habe einige Fotos von meinem Dach beigefügt und würde gerne eure Meinung dazu hören. Könnt ihr einschätzen, ob das Dach in Ordnung ist oder ob noch etwas geändert oder repariert werden müsste?
Das Haus ist eine Reiheneckhaus von BJ 1990.

Falls ihr Änderungen für notwendig haltet, wäre ich auch dankbar für Hinweise, welche Maßnahmen konkret erforderlich sind und welche Kosten dabei ungefähr entstehen könnten.

Vielen Dank schon mal für eure Hilfe!

beste Grüße

 

[ypg]

Warum sollte ein Gebälk, was gerade mal 35 Jahre auf dem Buckel hat, irgendwie nicht mehr funktionieren? Schwamm oder Getier musst Du selbst mal schauen - so etwas ist offensichtlich.
Kaltdachdämmung fehlt. Sofern ich weiß, musst Du die Decke des unteren Raumes dämmen, sofern das Dach selbst nicht gedämmt ist.

 

[asaid10]

Warum sollte ein Gebälk, was gerade mal 35 Jahre auf dem Buckel hat, irgendwie nicht mehr funktionieren? Schwamm oder Getier musst Du selbst mal schauen - so etwas ist offensichtlich.
Kaltdachdämmung fehlt. Sofern ich weiß, musst Du die Decke des unteren Raumes dämmen, sofern das Dach selbst nicht gedämmt ist.

das stimmt das Dach ist zwar „erst“ 34 Jahre alt, aber ich habe das Haus kürzlich erworben und wollte mal fragen ob beim Dach auch was gemacht werden müsste weil ich momentan einige sagen renoviere.
Die Dämmung ist im Boden vorhanden.

Was ist mit „Schwamm oder Getier“ gemeint?

 

[nordanney]

Das Haus ist eine Reiheneckhaus von BJ 1990.

Also ist der Dachstuhl praktisch neuwertig. Thema erledigt. Klar kann man vieles dran machen. Unterspannbahn, neu eindecken, dämmen, Boden erneuern. Aber nach den Bildern sieht so gar nichts nach "Muss". Neuwertiges Dach mit einem Schlachtfeld auf dem Boden.

 

[ypg]

Was ist mit „Schwamm oder Getier“ gemeint?

Holzschwamm oder Tiere, die sich von Holz ernähren. Bei 35 Jahre altem Holz sehr unwahrscheinlich. Aber Du hast gefragt.

 

[K a t j a]

Sieht für mich tippitoppi aus. Fußboden wieder rein und dann in 20 Jahren nochmal fragen.