Vielen Dank für eure Antworten,
was erwartest du ? wenn der GU zu teuer ist, ist da auch irgendwas drin was du später nicht bekommst. wenn du natürlich eigenleistungen hast, fallen die ggf. raus. ein grundriss aus den katalog eines unternehmens ersetzt aber keinen architekten
Genau. Das wäre z.B. der Kfw 40 Standard. Uns reicht eine Gastherme mit Warmwasseraufbereitung über Solar und einer Be- und Entlüftungsanlage sowie eine solide Dämmung um auf Kfw 70 zukommen. Mit zusätzlicher Verdichterpumpe und Kamin käme man wahrscheinlich auch auf KFW 55.
Ich denke mir aber auch, dass das Generalunternehmen in irgendeiner Weise seine Musterhäuser finanziert haben möchte. Dies holt es sich meines Erachtens nach über relativ hohe Preise zurück.
Deswegen war meine Idee das Haus vom Architekten planen zu lassen und somit regionale GUs zu kontaktieren. So könnte man sich verschiedene Angebote einholen. Die Frage ist ob dies sinnvoll ist, oder ob man nachher nicht die architektenleistung doppelt bezahlt? Und wie weit soll der Architekt gehen, inkl. Baugenehmigung?
Ich möchte deshalb einen GU kontaktieren, weil ich mit einer besseren Kostentransparenz rechne, als wenn man mit einem Architekten baut.
Du darfst den Grundriss - streng genommen - nicht weiterverwenden oder nur mit Zustimmung der(s) ArchitekteIN, welche den Entwurf gezeichnet hat. Er unterliegt dem Urheberrecht!
Den Grundriss möchte ich nicht 1 zu 1 übernehmen. Es sollen schon ein paar Kleinigkeiten verändert werden. Ich dachte an ein vergrößertes Bad und an das Versetzen von 2 Fenstern.
So haben wir es gemacht. Eine befreundete Architektin hat für uns das Haus geplant. Da sie Arbeitgeberbedingt nicht für uns tätig werden konnte, sind wir dann mit den Plänen zu verschiedenen GUs gegangen und haben uns Angebote geben lassen für Schlüsselfertig inkl. den Planungsleistungen. Die Planung der Architektin diente in unserem Falle nur um vergleichbare Angebote von den GUs zu bekommen.
Würdest du sagen, dass es im Nachhinein sinnvoll war, oder hätte man auch direkt mit einem GU planen können? Wie weit lagen die Angebote auseinander?
