Planung eines Einfamilienhaus / Angebote

[alex87]

Hallo,

wir sind derzeit in der Planung eines Einfamilienhaus - Grundstück ist vorhanden.

Nun würden wir mal gern mehr wissen über die vorgehensweise... Der "Vorabplan" wurde von uns skizziert
und wir sind uns klar wie wir es haben wollen.

Derzeit spielen wir mit dem Gedanken das Haus über einen Bauträger bauen zu lassen. Da wir uns gerne mehrere Angebote einholen lassen wollen, ist meine Frage wie man da am besten vorgeht - da z.B. der Plan ja bis jetzt nur von uns (Handskizziert) existiert... BT müsste diesen ja von einem Architekten erstellen lassen - und da bereits sicherlich kosten anfallen? ( Bei Ablehnung des Angebots )?

Über ein paar Erfahrungen wäre ich dankbar!

 

[alexm86]

Da das Grundstück schon in deinem Besitz ist meinst du sicherlich einen GU/GÜ. Am besten einen freien Architekten suchen, den dann alles planen lassen bis zum Bauantrag incl. Ausführungsplanung und dann mit den Unterlagen mehrere GU nach Angeboten fragen.

 

[Peanuts74]

Bei uns die Bauträger machen Dir auch einen bzw. mehrere Grundrisspläne kostenlos. Dabei handelt es sich aber noch nicht um fertige Pläne, die man beim Bauamt einreichen kann, sondern eben nur mit einem Programm erstellte Pläne, in denen auch weitestgehend alles berücksichtigt ist, damit man das Haus so bauen kann. Erst wenn der Vertrag unterschrieben ist, werden die Unterlagen für den Bauantrag erstellt.

 

[alex87]

Danke für die Antworten.

Also der beste weg wird sein mit den Wunschvorstellungen zum Architekten und der soll alles zu Papier bringen und mit diesem dann
bei den Baufirmen anfragen?

Kümmert sich der Architekt um alles, also auch um Statik etc. oder muss man dann noch einen Statiker aufsuchen? (z.B. Wenn man einen in der Familie hat ;-) )

 

[MaJu2016]

Kümmert sich der Architekt um alles, also auch um Statik etc. oder muss man dann noch einen Statiker aufsuchen? (z.B. Wenn man einen in der Familie hat ;-) )

Es gibt auch Architekten die die Statik mitmachen, in der Regel haben sie aber einen Statiker mit denen sie zusammenarbeiten.
Wenn du einen in der Familie hast, kann er das natürlich übernehmen.

 

[MarcWen]

Es gibt auch Architekten die die Statik mitmachen, in der Regel haben sie aber einen Statiker mit denen sie zusammenarbeiten.
Wenn du einen in der Familie hast, kann er das natürlich übernehmen.

So ist es bei uns auch. Architektin hat alles an der Hand, Vermesser, Statiker, Bodengutachter, Baufirmen... aber wir haben immer das letzte Wort, wenn wir wen selbst einbringen möchten oder gewisse Firmen mit in die Ausschreibung.