Freunde der Nacht! Eine Bank wählt man nicht nur anhand des Sollzinssatzes aus, sondern auch "aus dem Bauch" und nach der Ablaufschilderung, welche im Vorfeld bei der Beratung zu erfragen ist. Zudem setzt sich der wirkliche Preis auch hier aus verschiedenen Komponenten zusammen. Wenn man weiß, dass der Bau ein Dreivierteljahr dauert, dann vereinbart man für die Bauzeit eine Bereitstellungszinsfreiheit. Diese wird sich möglicherweise (ganz wenig) im Sollzins wiederfinden.
Ich verstehe nicht, wie man sich über den Ablauf ärgern kann, wenn doch die Frage nach dem Ablauf der Finanzierung und Auszahlungen zweifelsfrei ertragbar und vereinbar ist. Sagt einem die Vorgehensweise nicht zu, so mag man sich für eine Bank entscheiden, die diese Hürden eben nicht hat. Diese wird möglicherweise etwas teurer sein. Das bedeutet, dass man für den niedrigeren Zins auch die aufwendigere Handhabung bezahlt.
Die DSL-Bank bietet auf ihrer Internetpräsenz eine ziemlich gute Broschüre an, welche den Ablauf einer Baufinanzierung in diesem Hause erklärt. Dort ist auch zu entnehmen, dass dort die Bereitstellungszinsperiode ab dem 4. Monat beginnt, aber auch individuell vereinbart werden kann. Auch der Auszahlungsprozess ist beschrieben.
Unterlagen lesen und verstehen sollte nicht nur Bauleitungsbeschreibung, Kaufverträge und andere Bauunterlagen betreffen, sondern auch für die Finanzierungsfragen normal sein.
