Kanalanschluss ab Haus von Tiefbauunternehmen durchführen lassen?

[ONeill]

Hallo zusammen,

für unser Bauvorhaben versuche ich gerade für die Kalkulation Kostenschätzungen für die Hausanschlüsse einzuholen. Vom Strom-Versorger und vom Wasserwerk habe ich hier bereits grobe Schätzungen erhalten. Da ein Kanalanschluss bereits auf dem Grundstück liegt, sollte ich mich doch an das Tiefbauamt der Stadt wenden.

Daher eine kurz Frage: Wer wird in der Regel beauftragt den Kanal-Anschluss ab Haus durchzuführen? Die Stadt? Ein Tiefbauunternehmen?

Danke schon mal.

Grüße aus dem regnerischen Aachen
Christian

 

[Jochen104]

Guten Morgen,
bei uns hat das der Tiefbauer gemacht (in der Nachbarschaft auch). Zuvor musste natürlich eine entsprechende Genehmigung eingeholt werden.

 

[Stefan G.]

Bei uns ebenfalls der Tiefbauer.

Kanal / Kontrollschacht Anschluss: Tiefbauer
Strom / Frischwasser: Stadtwerke
Gas: Netze BW
Telekom / Glasfaser: Leonhard Weiss

Nach etlichen Telefonaten habe ich erfahren, das Netze BW ebenfalls Leonhard Weiss beauftragt. D.h. ich musste die 2 verschiedenen Bauleiter zusammenbringen damit nur eine Grabenöffnung ansteht. Die Stadtwerke hatten wieder ihr Eigenes Sub-Unternehmen. Nach langen hin und her haben Sie den Auftrag auch Leonhard Weiss erteilt.

Das Ende vom Lied, Leonhard Weiss kommt in ca. 2 Wochen macht einmal den Graben auf und legt alle Hausanschlüsse durch die bereits eingebaute Mehrsparte ein. Es war echt ein Kampf, spart aber viel Kosten da nicht jeder für sich den Graben öffnet. Bauleiter von Leonhard Weiss meinte ist alles in einem Tag erledigt.

 

[T21150]

Hallo zusammen,

für unser Bauvorhaben versuche ich gerade für die Kalkulation Kostenschätzungen für die Hausanschlüsse einzuholen. Vom Strom-Versorger und vom Wasserwerk habe ich hier bereits grobe Schätzungen erhalten. Da ein Kanalanschluss bereits auf dem Grundstück liegt, sollte ich mich doch an das Tiefbauamt der Stadt wenden.

Daher eine kurz Frage: Wer wird in der Regel beauftragt den Kanal-Anschluss ab Haus durchzuführen? Die Stadt? Ein Tiefbauunternehmen?

Danke schon mal.

Grüße aus dem regnerischen Aachen
Christian

Hallo Christian,

diese Thematik ist von Stadt zu Stadt teilweise unterschiedlich geregelt.

Jedenfalls musst Du einen sogenannten Entwässerungs-Antrag beim Bau-Amt einreichen (hier in Velbert ist das eine Anlage zum Bauantrag). Ohne genehmigten Entwässerungsantrag läuft der Bau später schlecht....

Gut ist, dass schon ein Kanal-Anschluss auf dem Grund liegt.
Ist ein Revisionsschacht nötig oder liegt der schon?

Sehr wahrscheinlich ist eine Abstimmung zwischen Dir / Deinem Bauträger und dem örtlichen Kanalbaumeister (Tiefbauamt) enorm zielführend. Hier wird besprochen, was wie ausgeführt wird, wie die Vorgaben sind. Für das Öffnen der Straße / Anbohren an den Anschluss sind ggf.. weitere Genehmigungen einzuholen.
Nicht jedes Tiefbau-Unternehmen kann und darf die jeweiligen Arbeiten vornehmen, die Städte können hier Vorgaben machen.

Wir haben uns sehr frühzeitig mit dem Kanalbaumeister abgestimmt.
Deshalb hat bei uns diese Angelegenheit reibungslos funktioniert, mehrere Bauten in der Nachbarschaft haben einfach gebaut und mussten später alles noch einmal heraus reißen und neu machen.

Bedenke bitte, dass nach Anschluss auch noch eine Dichtheitsprüfung durchgeführt wird, diese kann mehrere 100,- Euro kosten.

LG
Thorsten

 

[Bauexperte]

Hallo Christian,

Daher eine kurz Frage: Wer wird in der Regel beauftragt den Kanal-Anschluss ab Haus durchzuführen? Die Stadt? Ein Tiefbauunternehmen?

"Normalerweise" dürfen nur, von der Stadt lizenzierte Betriebe den Anschluss Kanal von der Straße auf Dein Grundstück führen; üblicherweise in einem Stich bis zu 1.00 m. Danach kannst Du jeden Tiefbauer Deiner Wahl mit dem Anschluss an den Stich - ebenfalls zwischen 0,50 und 1.00 m - Deines Hauses mit dem Lückenschluss (innere Erschließung) beauftragen.

Normalerweise deshalb, da ich es in jüngster Zeit auch schon erlebt habe, daß gerade kein lizenzierter Betrieb beauftragt werden _mußte_. Kläre also zuvor mit dem Tiefbauamt der Stadt Aachen die Vorgaben in Sachen Kanalanschluss; dann weißt Du sicher, wie Du vorgehen mußt.

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[Bauexperte]

oups ... lesen sollte ich schon

Du kannst jeden Tiefbauer Deines Vertrauens mit der inneren Erschließung beauftragen; der "öffentliche" Stich liegt ja schon in Deinem Grundstück.

Ich würde es jedoch an Deiner Stelle auf den Zeitpunkt verschieben, in welchem final feststeht, mit wem Du Dein Haus bauen willst. Eine enge Absprache ist selten verkehrt; im Übrigen arbeiten viele Architekten/BU mit festen Kontakten zusammen, so daß sich Einsparungen, wie kurze Wege einstellen.

Grob überschlagen kannst Du von € 80.00/90.00 pro lfd. Meter ausgehen, wenn es Dir um eine erste Kostenschätzung in Sachen Kanal geht.

Liebe Grüsse, Bauexperte