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AndreasPlü
Hallo,
bin gestern auf dieses Forum gestoßen und hoffe auf ein wenig Hilfe.
Wir suchen seit einigen Monaten in der Region Stuttgart nach einer Immobilie (Haus). Zuerst Bestandsimmobilien, aber mit Blick auf das momentane Preis-/Leistungsverhältnis sind wir schnell zum Thema Bauen gekommen. Tatsächlich haben wir es nun überraschend geschafft, ein nettes Grundstückchen in verkehrsgünstiger Lage zum vernünftigen Preis von einer Gemeinde zu bekommen. Die Gemeinde plant den Notartermin für Mai und bereitet aktuell den Verkauf vor.
Auf das Grundstück soll ein Einfamilienhaus, wir haben bereits zwei Bauunternehmer kontaktiert, die uns erste Angebote machen möchten. Gestern waren wir bei einem Architekten, der uns sympathisch war und kreativ erschien. Er würde die Handwerksleistungen ausschreiben und die Bauleitung übernehmen. Er meinte, er könne uns kein verbindliches Angebot machen, das wir der Bank vorlegen können, da er zuerst einen Entwurf machen müsste, um dann die Kosten seriös berechnen zu können. Wir möchten aber keinen Vertrag ohne wasserdichte Finanzierung unterschreiben. Er erwiderte, wir könnten uns ja eine Finanzierungszusage einer oder mehrere Banken holen. Andererseits wünscht sich eine Bank meines Wissens schon etwas Konkreteres und nicht: Wir hätten gerne mal 400.000 für unser Bauvorhaben - kommt ungefähr hin.
Unsere Frage:
Da das Grundstück teilfinanziert werden muss, fällt ein Erwerb und dann "mal nach einem Anbieter schauen" aus. Wir bräuchten also das Gesamtpaket. Aber uns stellt sich jetzt ein wenig die Frage, wie wir vorgehen sollen, wenn wir uns für den Architekten entscheiden. Oder: Wie seid Ihr vorgegangen? Wurde Euch vom Architekten vorab ein Preis genannt? Bin für Ideen/Praxisberichte sehr dankbar.
Grüße aus Stuttgart
P.S.: Wenn jemand ein gutes Bauunternehmen für Einfamilienhaus im Remstal kennt: Gerne
bin gestern auf dieses Forum gestoßen und hoffe auf ein wenig Hilfe.
Wir suchen seit einigen Monaten in der Region Stuttgart nach einer Immobilie (Haus). Zuerst Bestandsimmobilien, aber mit Blick auf das momentane Preis-/Leistungsverhältnis sind wir schnell zum Thema Bauen gekommen. Tatsächlich haben wir es nun überraschend geschafft, ein nettes Grundstückchen in verkehrsgünstiger Lage zum vernünftigen Preis von einer Gemeinde zu bekommen. Die Gemeinde plant den Notartermin für Mai und bereitet aktuell den Verkauf vor.
Auf das Grundstück soll ein Einfamilienhaus, wir haben bereits zwei Bauunternehmer kontaktiert, die uns erste Angebote machen möchten. Gestern waren wir bei einem Architekten, der uns sympathisch war und kreativ erschien. Er würde die Handwerksleistungen ausschreiben und die Bauleitung übernehmen. Er meinte, er könne uns kein verbindliches Angebot machen, das wir der Bank vorlegen können, da er zuerst einen Entwurf machen müsste, um dann die Kosten seriös berechnen zu können. Wir möchten aber keinen Vertrag ohne wasserdichte Finanzierung unterschreiben. Er erwiderte, wir könnten uns ja eine Finanzierungszusage einer oder mehrere Banken holen. Andererseits wünscht sich eine Bank meines Wissens schon etwas Konkreteres und nicht: Wir hätten gerne mal 400.000 für unser Bauvorhaben - kommt ungefähr hin.
Unsere Frage:
Da das Grundstück teilfinanziert werden muss, fällt ein Erwerb und dann "mal nach einem Anbieter schauen" aus. Wir bräuchten also das Gesamtpaket. Aber uns stellt sich jetzt ein wenig die Frage, wie wir vorgehen sollen, wenn wir uns für den Architekten entscheiden. Oder: Wie seid Ihr vorgegangen? Wurde Euch vom Architekten vorab ein Preis genannt? Bin für Ideen/Praxisberichte sehr dankbar.
Grüße aus Stuttgart
P.S.: Wenn jemand ein gutes Bauunternehmen für Einfamilienhaus im Remstal kennt: Gerne
