Nur ein Kreditbaustein oder doch mehrere Kredit-Teile?

[Maria16]

Hallo zusammen,

wir arbeiten uns so langsam in das Thema Finanzierung ein und haben mittlerweile erste Angebote vorliegen. Unser Finanzierungabedarf liegt "nur" bei ca. 200.000 € und alle Angebote bestehen derzeit nur aus jeweils einem einzigen Baustein.

Zugegeben, Kfw scheidet aus, da wir vermutlich KFW 55 nicht erreichen. Bausparen ist mir wegen der fehlenden Zuteilungssicherheit "suspekt".
Die Eigenkapital-Quote liegt über 50 %, falls das relevant sein sollte.

Da in einem anderen Thema erwähnt worden ist, dass man auf mehrere Bausteine setzen sollte, stellt sich mir jetzt die Frage, ob das bei unseren finanziellen Verhältnissen ebenfalls beachtet werden sollte.

 

[markus2703]

Einen wirklichen Nachteil gibt es zunächst nicht. Du hast nur ein gewisses "Klumpenrisiko" wenn es an die Anschlussfinanzierung geht.
Hier musst du dann den kompletten Betrag aushandeln und erwischt evtl. eine Zeit mit hohen Zinsen.
Dieses Risiko wird bei mehreren Bausteinen mit unterschiedlichen Laufzeiten etwas zerstreut, natürlich kann aber auch das Nachteile haben.

Du siehst, eigentlich kann man gar nichts sagen :-)

 

[Evolith]

So ist es.
Wir haben ja einen sehr zergliederten Kredit mit letztendlich 6 Bausteinen. Wir finanzieren aber auch eine sehr hohe Summe. Damit haben wir bis Schuldenende eine Zinssicherheit und sparen heftig Zinsen.

In deinem Fall kann es aber sein, dass unser Modell völlig overpowered wäre.
Sonst schreib hier doch mal die Angebote rein, dann kann man die besser beurteilen.

 

[HilfeHilfe]

hallo, ein baustein muss ja nicht schlecht sein, ihr scheint ja eine komfortable ausgangslage zu haben. Falls ihr hohe mittelzuflüsse habt würde ich mir höchstens überlegen 2 Laufzeiten zu wählen und einen Betrag X eher zu tilgen

 

[Maria16]

Wir stehen auf dem Papier tatsächlich gut da dank vorgezogener Erbschaft und zinslosen Kredit in der Familie (jeweils gesichert). künftige Erbschaften o.ä. sind aber nicht zu erwarten, der Kredit + das Darlehen wird deshalb ausschließlich durch unser Einkommen bedient.

Da wir heute zu viele Termine haben, kann ich die genaueren Zahlen erst mal nicht eingeben, das versuch ich morgen.
Nur noch so viel vorab: ab welcher Restschuld hättet ihr denn keine großen Bedenken mehr (mir ist klar, dass das sehr subjektiv ist; ich hänge im Moment bei "10, 20 tsd unter 100.000" wäre schon gut)?

 

[RobsonMKK]

Nur noch so viel vorab: ab welcher Restschuld hättet ihr denn keine großen Bedenken mehr (mir ist klar, dass das sehr subjektiv ist; ich hänge im Moment bei "10, 20 tsd unter 100.000" wäre schon gut)?

Nach 5, 10, 15, 20 Jahren? Das ist die große Frage