Und wenn der Kamin an die Ecke zum Kochbereich kommt? Dort würde er auch weniger (Wand-)Fläche beanspruchen und ihr würdet auf dem Sofa zwar die Wärme abbekommen, aber nicht mit voller Wucht. Auch könntet ihr den Schornstein in die Flurecke verbannen, wo er weniger stören würde als am jetzigen Standort.
Btw. Öffnungsrichtung der Türen INS Wohnzimmer ist richtig eingezeichnet? Beim Gäste-WC würde ich überlegen, die Tür IN den Flur öffnen zu lassen, bzgl. Barrierefreiheit im Gäste-WC. Sollte jetzt jemand im WC stürzen, würde er vor der Tür liegen und ihr habt Probleme zu ihm in den Raum zu gelangen.