Neubau - Baukredit / Nachfinanzierung

[Sascha aus H]

Mal ne Frage aus Interesse.
Die Nachfinanzierung müsste doch dann ebenfalls wieder als Grundschuld eingetragen werden, oder? Oder vergibt eine Bank bei solch einer Summe sowieso nur einen Privatkredit zu höheren Konditionen?

 

[Nordlys]

Wenn Du das Extra als Hypothekenkredit zum Hypothekenzins willst, aber sicher. Dann Stocken sie die Grundschuld auf. Wenn Du das nicht willst, kriegst einen Konsumentenkredit oder ggf., falls möglich, einen Kredit mit hinterlegter LV als Sicherheit. Dann ist der Zins in etwa auf Hypothekenniveau. So haben wir finanziert. Hälfte Hypo, Hälfte LV, Zins identisch.

 

[toxicmolotof]

Manche Banken machen solche Summen seit Einführung der WIKR auch gerne mal als ungesichertes Modernisierungsdarlehen. Im Prinzip ist es ein Allzweckdarlehen, die Konditionen liegen aber deutlich darunter bei etwa 3%.

Das könnte, wenn es schnell getilgt wird, günstiger sein als eine Grundstück zusätzlich einzutragen.

 

[Sascha aus H]

Das könnte, wenn es schnell getilgt wird, günstiger sein als eine Grundstück zusätzlich einzutragen.

Genau deshalb hatte ich gefragt. Danke für eure Infos. Hoffe mal wir kommen ohne aus, haben großzügig geplant

 

[HilfeHilfe]

Ich würde auch vergleichen zwischen Ratenkredit mit kostenlosen Sondertilgung Möglichkeiten und Aufstockung bei Grundschuld Besicherung was günstiger kommt