Kauf Grundstück und später bauen?

[Petzi437]

Hallo, da es wohl im Moment so aussieht, das wir unseren Traum vom Hausbau verschieben müssen, da leider die öffentlichen Mittel abgelehnt wurden und uns jetzt leider unsere 25000 Euro Ratenkredite im Wege stehen, die wir leider bedingt durch eine Schrottimmobilie noch haben und man auch diese nicht mit in die Baufinanzierung umschulden kann, stellt sich uns nun die Frage, ob es zumindest ratsam wäre das Grundstück schon zu kaufen, da es nur noch 2 Stück gibt bei uns in dem Neubaugebiet. Nur wie verhält sich das dann, wenn wir dann die Finanzierung für das Haus beantragen. Geht das so ohne weiteres?
Die Finanzierung für des Grundstücks wäre jetzt und für das Haus Frühjahr 2012, da dann meine Elternzeit beendet ist.
Oder hat jemand noch eine andere Idee, wie man es komplett hinbekommen könnte?

 

[Petzi437]

Huhu, hat keiner eine Antwort parat, ob es auch kein Problem ist, das Grundstück jetzt und das Haus später bauen zu lassen??

 

[perlenmann]

Huhu, hat keiner eine Antwort parat, ob es auch kein Problem ist, das Grundstück jetzt und das Haus später bauen zu lassen??

Das Grundstück wird doch mit einer Grundschuld belastet, sollte also mit in den Kredit einfliessen.

 

[ronnystritzke]

und was heißt das, habe auch so etwas vor...

 

[Heinz71]

Denke wenn die spätere Hausfinanzierung über die gleiche Bank läuft sollte es bei genügend "Eigenkapital" kein Problem geben.
Wir hatten dies ähnlich gemacht, nur hatten wir das Grundstück bereits abbezahlt und anschließend gebaut (im März 2011 ging es los).