Wer kennt die Firma "bb-Haus 24"?

[djfranky]

Hallo,

kann mir jemand Infos zur Firma bb-Haus 24 geben.
Wir planen ein Haus von dieser Firma bauen zulassen.

Vielen Dank für Eure Hilfe.

Franky

 

[freedy911]

Wer hat Erfahrungen mit bb-haus24

kann mir jemand Infos zur Firma bb-Haus 24 geben.
Wir planen ein Haus von dieser Firma bauen zulassen.


Hallo,

mein Rat: bitte Infos im Prospekt genau lesen! z.B. werden die Preise der Standardhäuser angegeben mit "fix und fertig+". Differenz zu "malerfertig" beim günstigsten abgespeckten Haustyp FamilyLine Marie ca. + 18.000,-€. Preis ohne Extras ca. 1.300,-€/qm. Quadratmeter-Angaben im Prospekt prüfen! Hier werden Grundstück. höhere Angaben gemacht. Kommen noch ein paar sinnvolle Extras dazu kann man für den Preis (ca. 1600,-€/qm) auch ein Architektenhaus bekommen.

MfG

F.W.

 

[obbes]

Hallo an Alle, die sich hier über bb-Haus informieren wollen.

Wie ich feststellen musste, war die Anzahl an Beiträge schon größer und einige Meinungen zu lesen. Interessanter weise sind diese wieder aus dem Forum entfernt worden. Hier muss die besagte Firma dahinter stecken.

Das sagt schon etwas über die Firma aus.

Gruß

 

[obbes]

Hallo,

Einige Stichpunkte mit Beispielen, damit dies keine pauschale Negativaussage wird:

1. Die Bauleistungsbeschreibung der Firma genau lesen und nach Aussagen suchen, die möglicherweise unterschiedlich gedeutet werden könnten. Dann auf jeden Fall mit bb-Haus klären und SCHRIFTLICH festhalten.
2. Das Angebot ebenso sorgfältig prüfen (speziell das Kleingedruckte; was hier wörtlich zu sehen ist). Da es einige Fallen gibt, die im Nachhinein enorme Mehrkosten entstehen lassen können (Stichpunkt: Erdbebenzone, Lagerung Aushub, Schnittstellen zu Bauherrenleistungen).
3. Sollte man mit bb-Haus bauen unbedingt alles schriftlich festhalten. Auch jede Baustellenbegehung mittels Protokoll vor Ort vom Vertreter der Firma unterzeichnen lassen (alles andere wird hinterher verneint; leidliche eigene Erfahrung).
4. Auf jeden Fall baubegleitend einen Gutachter hinzuziehen z.B. Verband der privaten Bauherren.
5. VOR Abnahme des Gebäudes empfiehlt sich dann ein DEKRA-Gutachten. Dieses dann auf jeden Fall dem Abnahme-Protokoll zugrunde legen und darauf verweisen.
6. Im Abnahme-Protokoll ist ein Absatz am Ende, der einen nach Unterschrift zwingt, ALLE noch offenen Zahlungen zu leisten. man hätte damit kein Geld mehr, was man bei mangelhafter Ausführung zurückbehalten kann.
7. Meine private Empfehlung (und das gilt für alle Bauvorhaben) ist mittlerweile auf jeden Fall mind. 10% der Auftragssumme zurück zu halten, bis alle Mängel beseitigt sind. Ansonsten sieht man womöglich keine Handwerker mehr, die die Mängel beseitigen und hat gleichzeitig kein Geld mehr diese selbst beseitigen zu lassen.
8. Fristen setzen zur Mangelbeseitigung, damit das Bauunternehmen offiziell in Verzug kommt, sofern es nicht handelt. Dann hat man nämlich das Recht Ersatzvornahme zu leisten.
9. Ind er Finanzierung ggf.. ebenfalls mind. 10% einkalkulieren für unerwartete Fälle.
10. bb-Haus verlangt eine Abtretungserklärung des finanzierenden Unternehmens. D.h. die Bank verpflichtet sich nach Zahlungsanweisung durch den Bauherr ausschließlich an bb-Haus zu bezahlen. Hier sollte man die Summe auf höchstens 90% des Angebotswertes festlegen. Sonst kommt man ggf.. nicht mehr an Geld zur Mangelbeseitigung heran.

So das wars fürs erste als Erfahrungsbericht und Tipps an potenzielle bb-Häuslebauer. Meine Meinung gebe ich gerne detailliert in privaten Anfragen wieder.
Gruß
Obbes

 

[Tom66]

Zunächst zum Hintergrund: Wir planen in der Nähe von Wiesbaden ein Einfamilienhaus zu bauen und interessieren uns auch für die Firma "bb-Haus 24".

5. VOR Abnahme des Gebäudes empfiehlt sich dann ein DEKRA-Gutachten. Dieses dann auf jeden Fall dem Abnahme-Protokoll zugrunde legen und darauf verweisen.

Nach der Bauleistungsbeschreibung von bb-Haus24 führt die DEKRA doch ein Audit beim "erweiterten Rohbau" vor. Ist dieses nicht erfolgt? Dass wenigstens ein DEKRA-Audit durchgeführt werden soll, war für mich gegenüber der Qualitätssicherung anderer Firmen eher ein Vorteil.

 

[obbes]

Hallo Tom66,

ja das Rohbauaudit gibt es eigentlich.

Eine Abnahme des Rohbaus ist auch sinnvoll und wichtig, um zu wissen, dass das Skelett des Hauses auch von guter Qualität ist. Jedoch sind bis zu dem Zeitpunkt wenig Gewerke im Bau gewesen und die möglichen Fehlerquellen ist gering (aber sicherheitshalber alle Maße nachprüfen; es könnten ja die Fensterausschnitte versehentlich an falscher Stelle Gemauert sein).

In unserem Fall hatten wir eine baubegleitenden Gutachter. Der stellte erst später die Mängel (hier könnte ich jetzt eine lange Liste der Mängel einstellen; wenn Interesse besteht, dann einfach privat kontaktieren) fest. Der Rohbau ist von guter Qualität gewesen. Es ging erst danach mit den Schwierigkeiten richtig los.

Gruß
obbes