Hohe erste Rate im Zahlungsplan üblich?

[Knallkörper]

Ich würde weder Geld zahlen, bevor tatsächlich etwas gebaut wurde, noch würde ich Schlussraten unter 15% akzeptieren. Meine Meinung! Der AN muss von Gesetzes wegen in Vorleistung gehen. Wenn er so dringend Geld braucht, dass er 5% oder mehr bei Einreichen der Unterlagen nötig hat, würde ich mir einen anderen suchen. Der Rohbau als Zwischenziel ist auch überzahlt. 52% ohne Dacheindeckung? Nie im Leben würde ich das unterzeichnen. Unabhängig davon weiß ich wohl, dass nicht wenige Bauherren solche Zahlungspläne akzeptieren.

 

[ypg]

Sofern ich mich an andere viele Bauzahlpläne erinnere, ist dieser hier noch mit seinen 52% nach Rohbau sehr human.

Und wie gesagt: der AN geht in Vorleistung, indem er die ... s.o. Schon geschrieben.

Wenn man allerdings die Fenstermontage zeitlich dort hin schiebt, wo sie hingehört, zahlt ihr ü60% für den geschl. Rohbau. zu viel.
Da es für Verhandlungen zu spät ist... Ärger Dich nicht!


Gruß, Yvonne

 

[Knallkörper]

ü60% für den geschl. Rohbau

Nein. Dacheindeckung ist noch nicht mal definiert

 

[ypg]

Nein. Dacheindeckung ist noch nicht mal definiert

Ich nehme an, dass es bei "Decke im OG" inbegriffen ist. Allerdings sollten die Fenster drin sein, bevor irgendein Rohr im Innenbereich verlegt wird


Gruß, Yvonne

 

[Nordlys]

...und es ist wie es ist. Will er mit dem bauen, wird er es schlucken müssen. Ich sehe in so etwas zurzeit keinen Verhandlungsspielraum bei der Hochkonjunktur am Bau. Karsten

 

[HERR_bau]

Hallo,
wegen einer besseren Übersicht, habe ich einmal die Abschlagsplanung mit Eurowerten ergänzt und drei Zwischensummen extra dargestellt.

Was auffällt, ist wie oben schon angesprochen, die 59.400 Euro.
Das ist bis zur Bodenplatte sehr viel. 30-40k dürfen es sein, fast 60k hat dann definitiv nichts mehr mit Vorleistung des Bauträgers zu tun.

Alles andere sieht finde ich noch "hinnehmbar" aus.
Auf deine 5% Rückbehalt würde ich nicht vertrauen, da der Bauträger die Nachweise ja auch noch erbringen kann.

Deshalb mein Rat: Vor der Unterschrift die ersten drei Raten neu verhandeln oder den Vertrag ablehnen...