Können wir uns das leisten?

[swix112]

Hallo,
wir haben uns heute beraten lassen bei Bien-Zenker, da wir den Wunsch des Hauskaufs haben. Wir aber nicht wissen ob dies, den so zur Zeit machbar ist.
Mal kurz zu unserer Ausgangslag, meine Partnerin ist 27 Jahre alt und Erzieherin und verdient monatlich 1580€ Netto, sie ist auch zur Zeit unkündbar das Sie 50% Körperlich behindert ist. Ich bin 26 Jahre alt und Beamter (ab 01.02.2011 bin ich Beamter auf Lebzeit) und ohne Zulagen verdiene ich monatlich 1680€.
Wir planen in den nächsten auch Nachwuchs ein, aber dies kann ruhig noch 3 Jahre dauern.
Wir haben auch ein Grundstück in Aussicht dieses ist 352m² groß und kostet 88.000€ inklusive Erschließungskosten.
Das Haus möchten wir gerne mit einem Keller haben (wir benötigen aber eine weiße Wanne). Das Haus(Effizienzhaus 70) wurde uns berechnet mit Keller (weiße Wanne) und der zugehörigen Ausstattung inklusive unserer Eigenleistung und den geschätzten Materialkosten. Wir kommen am Ende auf 185.000€ zusätzlich wurde uns gesagt das wir mit ca. 30.000€ an Baunebenkosten rechnen müssten. Und wenn ich alles zusammen addiere kommen wir auf 303.000€.
Nun unsere Fragen ist es realistisch mit den Baunebenkosten gerechnet? und glaubt ihr das es finanzierbar ist?
Wir verfügen über ca. 27.000€ an Eigenkapital was auch sofort verfügbar wäre.
Wir würden uns sehr über eure Hilfe freuen.

 

[swix112]

Hallo,
das Haus soll ca. 130m² groß werden. In dem Preis inbegriffen sind die Erdarbeiten, Gasbrennwerttherme, die Wasseraufbereitung auf dem Dach.
Das Haus ist soweit Technikfertig, damit wir noch die Bodenbeläge machen müssen und die Wandarbeiten (spachteln und Tapezieren). Die Summe von 10.000€ wurde uns auch gesagt, aber diese wurde so angenommen da dieses als Arbeitsmaterial der Firma Bien-Zenker auch so angegeben wird, wenn sie es selbst machen.
Die Notar-/Grundbuchkosten sind schon im Grundstückspreis mit eingerechnet wurden von uns. Somit muss man diese nicht mehr berücksichtigen.
Wir waren bei Bien-Zenker in Darmstadt und fanden das Gespräch eigentlich soweit sehr sehr Informativ und freundlich.

 

[swix112]

Hallo,
hat keiner von euch einen Tipp für uns ob das passen könnte oder nicht? Und ggf. wie wir die zahlen verändern sollten???

 

[Holzwurm30]

Guten morgen,

bei dem Preis würde ich es mir sofort machen lassen kommt natürlich auch darauf an was für welche Materialien genommen werden.
Kann es ja kaum glauben das die das für das Geld machen inkl. Fliesen ???

Grüße

 

[swix112]

Bei den 10.000€ ist nur das Material einberechnet, was auf Kostenaufstellungen von Bien-Zenker basiert. Wenn man nicht selbst Fliesen legen würde, kommen dann natürlich noch die Fliesenlegerkosten obendrauf.

 

[swix112]

Hallo,
ja darüber haben wir uns auch schon Gedanken gemacht, da dies ja auch eintreffen wird. Das wird auch passen wenn Sie nur noch 67% des Gehalt bekommt.