Und der nächste der es wissen will obs klappt :)

[blablub1234]

Hallo Forum

folgende Situation, meine Frau und ich (beide 25 Jahre alt) wollen am liebsten nächstes Jahr mit unserem Bauvorhaben beginnen. Kinder sind auch "relativ" zeitgleich geplant. Wir haben momentan zusammen ein Einkommen von ca. 3.400€ (wohnen in der tiefsten Oberpfalz, d.h. der Lebensunterhalt ist noch sehr günstig)

Wir haben uns letztes Jahr ein Grundstück gekauft, 666m² welches von uns abbezahlt ist, quasi Bar bezahlt. Nun haben wir noch folgende finanzielle Eckdaten aufzuweisen:

Ich hab auf dem Sparbuch ca. 18.380€, auf dem Tagesgeldkonto 2.480€, einen Bausparer der vor 9 Jahren abgeschlossen wurde als ich meine Ausbildung begann, dieser ist Zuteilungsreif und mit ca. 4.000€ gefüllt. Ebenfalls habe ich im Januar 2016 einen "großen" Bausparer abgeschlossen mit 50.000€ Bausparsumme, auf diese zahlte ich einmalig 10.000€ ein und jetzt monatlich 88€.
Macht jetzt bei mir mal "einfach" zusammengefasst:

Sparbuch: 18.380€
TGK: 2.480€
Bausparer: 4.000€
Bausparer 2: 11.000€
______________________
35.060€ momentanes Eigenkapital.

Bei meiner Frau hat ein Eigenkapital von ca. 15.000€

Somit haben wir zusammen knapp 50.000€ Eigenkapital, hinzukommt dass die Mutter meiner Frau uns bei einem Hausbau mit einer Summe von weiteren 50.000€ unterstützt.

Somit liegt das Eigenkapital bei 100.000€ + vorhandenes Grundstück.
Wir sind bei recht bodenständig und sparsam, unser Haus soll mal ein ganz gewöhnliches massives Einfamilienhaus mit Keller werden allerdings auch nicht zu klein, ich sage jetzt einfach mal aus dem Bauch raus ca. 140 m² Wohnfläche.

So sieht momentan unsere finanzielle Situation aus und jetzt hätte ich gern von euch zum einen die Einschätzung wie ihr das Ganze seht mit der Durchführbarkeit. Dazu sollte ich evtl. sagen dass ich zwar Handwerker bin aber von mauern, verputzen, usw. keine Ahnung habe. Allerdings z.B. einen Fliesenleger und einen Schreiner in der engen Verwandtschaft habe.

 

[Caspar2020]

Schonmal +1 für den Thread-Titel

Wir haben uns letztes Jahr ein Grundstück gekauft, 666m² welches von uns abbezahlt ist, quasi Bar bezahlt

Wie viel habt ihr denn für das Grundstück bezahlt? Das zählt nämlich auch als Eigenkapital

Die Eigenkapital Situation ist ja sehr schön; aber was bedeutet das im Zusammenhang für eurer Nettoeinkommen.

Kinder sind auch "relativ" zeitgleich geplant.

Sprich, wie viel Monat bleibt über für Haus und Nebenkosten "jetzt", und mit "Kindern"?

 

[blablub1234]

Vielen Dank für deine Antwort

Das Grundstück hat knapp 32.000€ gekostet (Ohne Nebenkosten)

Netto siehts so aus, das Sie momentan ca. 1.600€ hat und ich 1.800€. (Weih Nachts + Urlaubsgeld bei beidem nicht eingerechnet aber vorhanden)

Deine letzte Frage verstehe nicht ganz, sorry
Was meinst du genau? Meinst du wie viel Zeit zwischen Hausbau und Kindern liegt? Wenn ja, genau kann ich dir das natürlich nicht sagen, da man nie weiß wie schnell es mit den Kindern klappt, aber ich denke dass ggf. sogar das Kind da ist bevor das Bauvorhaben startet. Aber wie gesagt, genau kann man das natürlich nie sagen.

 

[Caspar2020]

Nicht wie lange; sondern wie viel Geld.

Heute: x Euros über jeden Monat
Wenn Haus fertig: y Euros für Rate und Nebenkosten übrig.
Wenn Frau nicht arbeiten geht wegen Kindern: z Euros

Sprich; also was fällt an Einkommen weg; aber auch welche Kosten wie Betreuung etc kommen hinzu.

Da je nach persönlicher Einstellung und Anzahl der Kinder diese Phase mitunter mehrere Jahre dauern kann hat das entscheidenden Einfluss auf die Frage wie viel Haus kann ich mir leisten.

 

[Caspar2020]

f. sogar das Kind da ist bevor das Bauvorhaben startet.

Nichts gegen Frauen; aber Schwangere sind keine große Hilfe am und um den Bau. Und selbst wenn der Nachwuchs da ist; gestaltet sich die Logistik ungleich schwieriger

 

[CCVio]

Habt ihr das Geld für das Grundstück selbst von eurem Erwerbseinkommen zusammen gespart? Wenn ja, dann seit ihr mit eurem guten Eigenkapital doch sehr solide aufgestellt.
Ihr müsst nur ausrechnen, wie viel am Monatsende übrig bleibt, wenn Elterngeld und Mehrkosten für Kinder ins Spiel kommen.