Bausparbasierter Bankkredit

[JoS]

Der Beankkredit ist so ausgelegt das er die 1A Konditionen ausschöpft
Ich weiss nur nicht ob dann 4,29% wirklich gut sind aber nach den Angeboten die ich bisher gesehen habe passte das schon ganz gut.



Es ist ein KFW 124 Darlehen, KFW 70 hatten wir erst geplant aber weil wir keine Bodenheizung möchten fällt eine Wärmepumpe fast als Option aus und ohne wird ist es nach keiner Meinung der Aufwand um auf den KFW70 zu kommen größer als der Nutzen.
Der KFW Kredit läuft mit einer Tilgung von knapp 6%, sodass nach 10 Jahren noch etwas mehr als 20 TEUR über bleiben. Ich denke die können wir in 10 Jahren noch ansparen oder wenn ein Rest bleibt ist der nachzufinanzieren. Sollte aber dann nicht das Problem sein weil dann doch der erste Teil der Monatsbelastung wegfällt.

Hallo Quirinus (war das nicht mal ein Statthalter Roms?)
ich will ja nicht rummäkeln, aber schau mal hier
entnommen KfW.de
Programm 124

Sollzins (Effektivzins) pro Jahr Laufzeit tilgungsfreie Anlaufzeit Zinsbindung 3,95 % (4,01 %) 8 Jahre 8 Jahre 8 Jahre 3,70 % (3,75 %) 20 Jahre 3 Jahre 5 Jahre 4,05 % (4,11 %) 20 Jahre 3 Jahre 10 Jahre 4,50 % (4,58 %) 20 Jahre 3 Jahre 15 Jahre 3,70 % (3,75 %) 35 Jahre 5 Jahre 5 Jahre 4,10 % (4,16 %) 35 Jahre 5 Jahre 10 Jahre 4,60 % (4,68 %) 35 Jahre 5 Jahre 15 Jahre
Tilgung

Nach Ablauf der tilgungsfreien Anlaufjahre zahlen Sie Ihren Kredit in gleich hohen vierteljährlichen Raten (Annuitäten) zurück.
Außerplanmäßige Tilgung

Eine außerplanmäßige Tilgung ist leider nicht möglich. Im Einzelfall können Sie in Absprache mit der KfW den gesamten ausstehenden Kreditbetrag gegen eine Vorfälligkeitsentschädigung zurückzahlen.


Zitat Ende
Ich weiß nicht wie die Tilgung bei KFW124 ist fix vorgeben durch die Wahl der Gesamtlaufzeit 20 bzw. 35 Jahre, die ANzahl der tilg.freien jahren min. 1 und die Höhe des Da.-Zins.


Eine frei vereinbare Tilgung bei KfW 2;3;4;oder 6 % sind meines Wissens nicht existent.
nette Grüße

 

[JoS]

sorry, aber die Formatierung des KfW Inhalts ging verloren

Die 4,29% für 15 Jahre sind aktuell sehr gut.

 

[Quirinus]

Hallo Quirinus (war das nicht mal ein Statthalter Roms?)

Kann sein, aber das war mal ein Uronkel von mir und den Namen find ich irgendwie doch originell.

ich will ja nicht rummäkeln, aber schau mal hier
entnommen KfW.de

Das ist mir allerdings auch schon aufgefallen, vielleicht ist auch ein anderes KFW Programm gemeint weil es nicht explizit im Finanzierungsangebot angegeben wurde, habe mir das nur aus der Höchstsumme zusammengereimt.
Der Sollzinz bei meinem Angebot liegt bei 3,9% - das haut auch nicht ganz hin. Ansonsten vierteljährliche Zahlung und keine sonstigen Sondertilgungsmöglichkeiten passt dann wieder.

 

[Quirinus]

Ich denke ich werde am Montag erstmal meinen Bankberater anrufen um das ganze nochmal zu diskutieren.