Aktuell Bau Erfahrungen (Magdeburg) Vertrieb, Bauphase, usw.

[11ant]

Wir wissen also noch gar nicht, welche Wohnfläche sich bei unserem Baugebiet mit niedriger Firsthöhe ergibt!

Dann ist es eigentlich auch noch nicht sinnvoll, in einem anderen Thread nach einem Unternehmer für den Garagenbau zu suchen - denn wer weiß, wie viel Grundfläche einem dafür noch übrig bleibt.

 

[fragg]

Hallo zusammen,

wir haben gerade ein Grundstück gekauft und sind nun auf der Suche nach einem BU, der ein preiswertes Haus nach einfachem Standard umsetzen kann und sind gerade auf Aktuell Bau gestossen.
Die Recherche im Netz ergab bisher keine negativen Berichte, auch ein Bauherr aus der Nachbarschaft hat uns nichts Negatives nennen können.
Das Angebot scheint seinen Preis wert, jedoch müssen wir innerhalb einer Woche unterschreiben, da ab Mai die Preise erhöht werden. Der Verkäufer räumt uns ein 2 monatiges Rücktrittsrecht ein, jedoch sollen wir für eine volle Summe unterschreiben, obwohl wir noch gar keine Pläne etc. vorliegen haben. Wir wissen also noch gar nicht, welche Wohnfläche sich bei unserem Baugebiet mit niedriger Firsthöhe ergibt!

Welche Erfahrungen haben die Bauherren hier im Forum mit Aktuell Bau gemacht? Für mich ist so ein Vertrieb sehr gewöhnungsbedürftig, obwohl ich ansonsten nichts Negatives finden kann. Ist es normal, dass man bei der Unterschrift noch nicht die Grundrisse mit Wohnflächenberechnungen vorliegen hat, bevor man unterschreibt?
Vielleicht können mir hier andere Ihre Erfahrungen berichten, ich kenne sonst nur Okal Haus, die auch sowas gemacht haben, da wir damals noch ganz neu in der Thematik waren, und da sind wir sofort empört abgehauen.


Vielen Dank im Voraus für Eure Beiträge

Gruß

Sowas ist maximal unseriös. Würdest du auf dieser Grundlage eine Reise, ein Auto oder auch nur eine neue Hose kaufen?

Zwei dinge auf die schnelle: Oft sind günstigere Angebote am Ende nicht günstiger als welche, die am Anfang teuer scheinen.
Wir waren bei Town & Country. MIT allem, was man so braucht (Bauschutt, Toilette, gestrichener Hausüberstand, mehr Steckdosen) war Town & Country pro m² TEURER als ein Konkurrent. Wir sind dann doch bei der Konkurrenz gelandet, ob wohl wir die schon aussortiert hatten, weil die auf den ersten Blick so teuer erschienen.

Der Vertrieb ist immer getrennt vom eigentlichen Hausbau. Das sind oft selbständige Verkäufer. Nach Unterschrift sind die weg und verprassen die Provision. Nur weil der Vertrieb gut und nett war, sagt das noch lange nichts über den Hausbau aus.

 

[bu-gesucht]

Dann ist es eigentlich auch noch nicht sinnvoll, in einem anderen Thread nach einem Unternehmer für den Garagenbau zu suchen - denn wer weiß, wie viel Grundfläche einem dafür noch übrig bleibt.

Die Grundflächenzahl II ist ja nicht das Problem, sondern die Wohnfläche. Alle anderen Anbieter konnten mir diese Info liefern vor einer Unterschrift.

 

[bu-gesucht]

Ein Bump zur rechten Zeit... gibt es noch mehr Erfahrungswerte? Aktuell Bau ist bei uns noch im Rennen, Vertriebsperson wurde gewechselt.
Ich habe in Baublogs von Bauherren gelesen, die eine Baubetreuung hinzugezogen haben. Gibt es eine Suchmaschine für Leute, die so etwas anbieten? Wie viel Prozent der Bausumme kostet so etwas ca.?

 

[hgerike]

Wir bauen ebenfalls mit Aktuell Bau. Ausschlaggebend waren für uns der Wandaufbau und die Heizung. Die Grundpreise sind günstig, wer aber nicht im Standard bleibt kann in Summe locker 10-25% Aufpreis rechnen. Das haben wir beim Vergleich aber berücksichtigt. Die Aufpreise können aber großteils bereits vor Vertragsabschluss ausgewiesen werden.

Aaktuell Bau hat eine angestaubte Planungssoftware. Farbige 3D-Modelle, virtuelle Rundgänge oder detaillierte Ansichten sind leider nicht drin. Das haben wir auch schon ganz anders gesehen! Wir haben aber ziemlich früh einen handgezeichneten Grundriss erhalten.

Besonders gut hat uns das großzügige BSC in MD gefallen. Dort waren wir auch vor Vertragsabschluss zu Gast.

 

[hgerike]

Ich habe in Baublogs von Bauherren gelesen, die eine Baubetreuung hinzugezogen haben. Gibt es eine Suchmaschine für Leute, die so etwas anbieten? Wie viel Prozent der Bausumme kostet so etwas ca.?

Ca. 1-2% der Haussumme einkalkulieren, also 2-3 TSD EUR für 10-15 Begehungen.