Leichte Hanglage - Aufschütten oder mit Hang bauen?

[Zaba12]

Oder die 30.000 sind ein Schnäppchen, so dass es die Bodenarbeiten wieder ausgleicht
Oder es gibt nicht flach

Fehlt nur noch, dass das Grundstück unerschlossen ist und der Untergrund felsig, dann hast die Wundertüte aber bis oben hin voll.

 

[haydee]

Ja das stimmt.
Kann nur niemand anhand von Fotos abschätzen
Und innerorts ist keine Garantie für Erschlossen.

 

[11ant]

Ich sehe bei beiden Grundstücken erst einmal geschätzt etwa 80 cm hohe Stufen, ehe der *hüstel* "leichte" Hang anfängt. Und ja, daß das mit der Bodenbeschaffenheit zu tun haben könnte, würde ich ebenfalls argwöhnen.

Selbst wenn sich das leicht abtragen ließe, um das Grundstück auf Straßenniveau abzusenken: diese Wanne bringt dann Probleme mit Oberflächenwasser.

Der Preis riecht tatsächlich ein bißchen nach Grube und "Kanal kommt erst noch", oder ähnlichen Späßen. Zwischen "asphaltiert" und "erschlossen" paßt ein Haufen Geld.

Und ehrlich gesagt sieht mir das nach einem "2000er DSL" Dörfchen aus

So oder so: für die Mehr-Erdarbeiten bekommt man hier wohl auch einen Keller.

 

[Garten2]

Ich sehe bei beiden Grundstücken erst ......

Und ehrlich gesagt sieht mir das nach einem "2000er DSL" Dörfchen aus

So oder so: für die Mehr-Erdarbeiten bekommt man hier wohl auch einen Keller.

@11ant
Was bedeutet 2000er DSL Dörfchen?

Bezüglich Untergeschoss:
Wir bekommen einen Nachbarn der auf sein langgezogenes Grundstück von Hartlhaus wahrscheinlich das Trend 100 mit Pultdach auf ein gemauertes Untergeschoss mit nördlichen Kellerräumen und nach Süden 2 Räume mit bodentiefen Fenstern/Türen bauen lässt.

Mir gefielen diese Pläne und Fotos sehr gut, denn wenn sowieso ein Hang da ist baut bei uns in der Gegend fast jeder mit Untergeschoss.

 

[11ant]

Was bedeutet 2000er DSL Dörfchen?

Na, eben ein Dörfchen mit 2.000 kBit/s "schnellem" Anschluss an die Datenautobahn.

 

[Solvin]

Also ich war gerade noch einmal dort und hab vermessen (mit Spezialgerät vom Vater geliehen). Die Steigung beträgt 9% bzw. ist das Grundstück von vorn bis hinten gemessen 2m hoch. Von vorn gesehen links hinten an der Hecke ist es so gut wie eben (ca 20cm Steigung).

PS: Es ist Bauland und unter dem Weg direkt am Grundstück liegen alle Medien inkl. VDSL100.