Wie viel geht beim Hauskauf bzw Bau?

[Saltnpepper]

Hallo,

Wir spielen mit dem Gedanken in ein Eigenheim zu ziehen. Ich bin mir gerade nicht ganz sicher wie weit ich gehen kann. Es ist mein erstes Haus

Wir haben immer wieder mal Häuser im Blick, aber sind uns dann doch unsicher.
Da der Markt derzeit aus meiner Sicht extrem angespannt ist kommt auch Bauen in Frage. Einfach weil man aus meiner Sicht heutzutage für beinahe komplett Sanierungsfällige Häuser schon an die 300t€ hinblättern muss.

Zu den Finanzen. (für das Vorhaben werde nur ich für den Kauf in Frage kommen, so als würde ich allein kaufen, wie wir das mit meiner Freundin regeln ist dan noch offen... Miete. . Etc. )

Einkommen netto 4225€
Ausgaben im Monat ca 1800€ im Moment.
Eigenkapital 145k€ (in den letzten 6 Jahren gespart)

Wir sehen immer wieder Immobilien die uns evtl gefallen würden aber da geht unter einer halben Million nichts. Jetzt ist die Frage ob das gut machbar wäre mit den Voraussetzungen.

Würde mich über Feedback und eine gute Diskussion freuen.
Gruß

 

[Nordlys]

Du traust Dir 2000 Abtrag im Monat zu? Das sind 24 im Jahr, 240 in 10, 480 in 20 Jahren. Plus Zins. Nun rechne selbst weiter. Karsten

 

[HilfeHilfe]

Hallo , was du dir aus Sicht der Bank leisten kannst musst du googeln oder Hausbank aufsuchen . Einige Direktbanken haben Rechner die grob ausspucken was du finanzieren könntest . Ist Aber was anderes was du dir leisten möchtest . Am Ende des Tages entscheidest du . Glücklich wird man bei maximal 25% des Nettos für die Immobilie . Je höher die Belastung , desto höher der Druck im Job und Sklave der Bank . Was mir nicht gefällt ist wieder die Konstellation . Freundin zieht ein und zahlt Miete bin zwar Serbe und was Romantik angeht eher kühl aber bei sowas einen gewissen Stolz . Ist es eine kurzlebige Freundin oder die Freundin , die mal die Mutter eurer Kinder ist ? Dann wäre es fairer wenn sie mit kauft

 

[meister keks]

Du hast 145000 Euro in 6 Jahren gespart?
Also hättest du in 18 Jahren schon 435000 Euro.
Ich verstehe nicht wieso man sich bei dem Sparpotential kein Haus für 500000 Euro leisten kann.
Du hast genug Eigenkapital da kriegt an einen günstigen restkredit.

 

[Bookstar]

Glücklich wird man bei maximal 25% des Nettos für die Immobilie

Die Formel funktioniert nicht. Bei niedrigen Löhnen mag das stimmen, aber bei gut Verdienern reichen 25% nicht aus.

 

[ypg]

Tolles Gehalt! Da lässt sich viel draus machen.
In Sachen Familienplanung oder Partnerschaft: bitte nicht vergessen, dass man irgendwann auch mal selbstverständlich gibt, also auch den Partner ohne Ausgleich teilhaben lässt