Finanzierung Reihenmittelhaus so in Ordnung

[Miiboo]

Hallo zusammen,

ich wollte einmal kurz hören, ob ihr die folgende Finanzierung für stabil und gut anseht:

Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus mit ca. 110qm, einer Garage, ein Stellplatz, kernsaniert 2007. Kauf vom Onkel, es muss nur noch tapeziert werden.

Kaufpreis: 220.000€ ohne Makler

Unser Einkommen setzt sich wie folgt zusammen:

Ich: 2640€ netto, Softwareentwickler
Meine Frau: 500€ bei 10 Stunden, ZMP
Kindergeld: 194€
Summe: ~3300€
Jeweils unbefristet.

Eigenkapital:
Bar: ~12.000€
Bausparvertrag (4x): 32.000€

Aktuell habe ich mir die folgenden Finanzierungsbausteine ausgesucht:

124.000€ MHB, 20 Jahre bei 2,25% mit Restschuld
50.000€ KFW, 10 Jahre mit 32800€ Restschuld
34.000€ MHB, 10 Jahre ohne Restschuld

Bei einer Rate von 950€.
Das gleiche Angebot habe ich auch von der Volksbank mit der R+V mit etwas schlechteren Konditionen.

Unser Haushaltsbudget lässt einen Freiraum von 1000€ für den Kredit.

Haltet ihr das Unternehmen für realistisch?
Herzlichen Dank und viele Grüße!

 

[HilfeHilfe]

Das müsst ihr beurteilen . Wie hoch ist jeweils die Restschuld ? 1/3 des Einkommens geht für Finanzierung drauf . Ansonsten werden jetzt Sachen wie Heizung Dach usw anfangen . Wie hoch sind die Nebenkosten monatlich ? Ansonsten , auch wenn mich jeder lyncht;) Software Entwickler gehen bei uns ( Bank ) jeden Tag mit sackkarren voller Kohle heim ;) ok , externe . Aber selbst Angestellte verdienen 80k aufwärts im Jahr

 

[Miiboo]

Die Restschuld bei der MHB sind ca. 60.000€.
Die Heizung ist soweit von Öl auf Gas umgestellt worden (2013).

Wenn das die Softwareentwickler bekommen, sollte ich mal meinen Arbeitgeber nach einer Lohnerhöhung fragen :-) immerhin mit 10 Berufsjahren inkl. Ausbildung.

Übrigens, ich bin 27 und meine Frau ist 30.

 

[HilfeHilfe]

Die Restschuld bei der MHB sind ca. 60.000€.
Die Heizung ist soweit von Öl auf Gas umgestellt worden (2013).

Wenn das die Softwareentwickler bekommen, sollte ich mal meinen Arbeitgeber nach einer Lohnerhöhung fragen :) immerhin mit 10 Berufsjahren inkl. Ausbildung.

Übrigens, ich bin 27 und meine Frau ist 30.

du weißt doch besser was aktuell in der Arbeitswelt stattfindet ? dafür das du programmieren kannst und in einem schönem alter bist verdienst echt wenig. noch nie Gedanken gemacht ?

Ja das Gespräch solltest du suchen, und bitte nicht mit 200 e / Monat abspeisen lassen

 

[Soroka]

Ich glaube HilfeHilfe geht von einem studiertem Softwareentwickler aus. Aber nachdem der TE erst 27 ist und bereits 10 Jahre gearbeitet hat kann ich das nicht ganz glauben...

 

[HilfeHilfe]

Ich glaube HilfeHilfe geht von einem studiertem Softwareentwickler aus. Aber nachdem der TE erst 27 ist und bereits 10 Jahre gearbeitet hat kann ich das nicht ganz glauben...

studierter Softwareentwickler ?

hilf mir da mal auf die Sprünge... Also in meinem Arbeitsumfeld gibt's lauter ex und internen IT-ler . Und die sind nicht alle studiert.

Würde da an einem akademischen Grad nichts fest machen.

Hab mein Jodeldiplom auf dem abend/wochenendprogramm gemacht und mich mit Fleiß hochgearbeitet. Verdiene da auch schon um 80k im jahr