Haus zum Vermieten kaufen, Kredit trotzdem für Neubau möglich?

[ypg]

Mit der Logik müssten dann doch die Mieteinnahmen auch einberechnet werden oder? Da komm ich ja nicht schlechter bei rum.

Mieteinnahmen sind nicht konstant, können ausfallen. Man muss auf Mieteinnahmen Steuern zahlen. Insofern werden sie oft nicht mit einberechnet.

 

[aero2016]

Mieteinnahmen sind nicht konstant, können ausfallen. Man muss auf Mieteinnahmen Steuern zahlen. Insofern werden sie oft nicht mit einberechnet.

Das halte ich für nicht belegbar. Üblicherweise werden Mieteinnahmen sehr wohl mit dazu gerechnet. Möglich wäre, dass die Bank diese nicht voll anrechnet. Sinnvoll ist,
dass nach der Haushaltsrechnung die Raten für das Elternhaus auch dann getragen werden können, wenn die Miete für einen bestimmten Zeitraum ausfällt.

 

[ChrisWetter]

Vom Verdienst her würde unser Einkommen mit Sicherheit auch noch als Puffer für Mietausfälle herhalten, wobei man diese ja hoffentlich eher als Ausnahme den als Regelmäßigkeit sieht. Ich werde mich wohl einfach mal mit der Bank hinsetzen müssen.