Finanzierung für ein Bauvorhaben

[tycoon]

Guten Tag,
meine Frau und Ich hatten uns kürzlich ein Bauvorhaben aufstellen lassen.
Bungalowhaus inkl. Grundstück + Nebenkosten 250.000 Euro. (40 km Südlich von Berlin)
Soviel dazu...
Leider gibt es einige Finanzielle Hürden die jetzt zu Überbrücken wären.

1. Bei mir wäre noch ein Kredit offen,aus einem Autokauf. 22.000 Euro, Rate 720 Euro!
Die Rate hatte ich extra Hoch gewählt, weil ich kein Freund von langen Laufzeiten bin.

2. Meine Frau hat vor kurzen Ihre Arbeitsstelle aufgegeben. Und ist jetzt dementsprechend Arbeitssuchend.
Wir gehen aber davon aus, dass Sie die nächsten Woche etwas neues gefunden hat.

Einnahmen

Frau: 1200 Euro Netto (Arbeitssuchend)
Mann: 2300 Euro Netto (Angestellter)
1 Kind: 194 Euro

Gesamt 3.700 Euro

Eigenkapital 25.000 Euro

Ausgaben
Miete Warm : 580 Euro
Rate: 720 Euro
sonstige Ausgaben: 1200Euro Telefon, TV, Kleidung etc.

Gesamt 2.500 Euro

Frage 1
Wäre es sinnvoller meinen Ratenkredit von momentan 720 Euro umzuschichten auf eine deutlich kleinere Rate,um mein Haushaltsauskommen attraktiver für Kreditgeber zu machen?

Frage 2
Ich weiss nicht wie Kreditgeber den momentanen Fall meiner Frau sehen, zwecks Arbeitssuchend. Und ob Ihre Mutter vielleicht als Bürge einspringen könnte.
Auch an eine Einliegerwohnung hatten wir gedacht, und Ihre Mutter als zusätzliche Mieteinnahmen mit einzukalkulieren.

Über Antworten wäre ich sehr Dankbar.

 

[WilhelmRo]

Bungalowhaus inkl. Grundstück + Nebenkosten 250.000 Euro.

Das bezweifel ich stark für 250k.
Werde mal konkreter, wie groß das Haus werden soll und was ein Grundstück kostet.

1. Bei mir wäre noch ein Kredit offen,aus einem Autokauf. 22.000 Euro, Rate 720 Euro!

Auto verkaufen oder Mieter bleiben.

2. Meine Frau hat vor kurzen Ihre Arbeitsstelle aufgegeben. Und ist jetzt dementsprechend Arbeitssuchend.

Neuer Job, dann weiter überlegen, so finanziert euch wohl erstmal keine Bank

Eigenkapital 25.000 Euro

Bezogen auf den Bau eines Hauses sind das leider nicht einmal die Nebenkosten.

Fazit: Das wird wohl eher nichts.

mfg

 

[Bookstar]

Kurz und knapp: auch wenn es Nähe Berlin günstig ist zu bauen, das wird nicht funktionieren, auch nicht bei Auto Verkauf.

Besser weiter mieten.

VG

 

[Alex85]

Frau ist kreditunwürdig. Neuen Job antreten und nach bestandener Probezeit nochmal probieren.

Ich bezweifle die Vollständigkeit der Kostenseite zudem stark.

 

[tycoon]

Grundstück 700 qm 19.000Euro
Nebenkosten belaufen sich + Neue Straße von 17.000 Euro auf 46.000 Euro.
Haus ca. 200.000 Euro

 

[tycoon]

Was wäre wenn Ihre Mutter Bürgen würde. Ginge so etwas bei einer Baufinanzierung?
Oder Sie als Mieter mit in die Finanzierung mit Berücksichtigen. Dann stünden doch 3 Gehälter zur Seite.