Fertigstellung erheblich verzögert - Gewerke nicht fertiggestellt

4,70 Stern(e) 3 Votes
H

Home2016

Das ist momentan die spannende Frage. Wir haben seit wir eingezogen sind, noch diverse Mängel festgestellt. Erst letzte Woche hat uns der Fensterbauer, der für die Mängelbeseitigung zuständig ist, daraufhingewiesen, dass bei allen Fenstern die Abdichtung der Rollladenschienen/ Fensterrahmen nicht sachgerecht gemacht wurde. Außerdem entspricht die Haustür nicht dem Kw70 Standard , ergo muss/müsste ausgetauscht werden. Wir haben dem Bauträger sofort eine Frist gesetzt.
Anm.: die Fenster wurden von einer anderen Firma eingebaut.
Wir werden unseren Bausachverständigen, der ist jedoch nicht amtlich bestellt oder wie man da sagt. nochmal kommen lassen und dessen Meinung dazu hören. Das Problem ist der Kredit, für den wir monatl. Bereitschaftszinsen zahlen, und wenn sämtliche Aufträge, die an Fremdfirmen vergeben werden müssen, addiert werden reicht unser Einbehalt evtl. nicht .
Wie ist es eigentlich mit dem Eintrag im Grundbuch, sollte der Vertrag durch den BT nicht erfüllt werden, bleibt der trotzdem drinnen, und wir müssen ihn rausklagen ??
 
H

HilfeHilfe

Das ist momentan die spannende Frage. Wir haben seit wir eingezogen sind, noch diverse Mängel festgestellt. Erst letzte Woche hat uns der Fensterbauer, der für die Mängelbeseitigung zuständig ist, daraufhingewiesen, dass bei allen Fenstern die Abdichtung der Rollladenschienen/ Fensterrahmen nicht sachgerecht gemacht wurde. Außerdem entspricht die Haustür nicht dem Kw70 Standard , ergo muss/müsste ausgetauscht werden. Wir haben dem Bauträger sofort eine Frist gesetzt.
Anm.: die Fenster wurden von einer anderen Firma eingebaut.
Wir werden unseren Bausachverständigen, der ist jedoch nicht amtlich bestellt oder wie man da sagt. nochmal kommen lassen und dessen Meinung dazu hören. Das Problem ist der Kredit, für den wir monatl. Bereitschaftszinsen zahlen, und wenn sämtliche Aufträge, die an Fremdfirmen vergeben werden müssen, addiert werden reicht unser Einbehalt evtl. nicht .
Wie ist es eigentlich mit dem Eintrag im Grundbuch, sollte der Vertrag durch den BT nicht erfüllt werden, bleibt der trotzdem drinnen, und wir müssen ihn rausklagen ??
was für ein eintrag ? Der Eigentumsübertrag ? Tja das ist ein Problem. Der wird da nichts freigeben solange nicht 100 % Geld fließt

Bereitstellungszinsen= Bank anfragen ob ihr das pauschal ausgezahlt bekommt
 
Zuletzt aktualisiert 25.12.2024
Im Forum Bauland / Baurecht / Baugenehmigung / Verträge gibt es 3122 Themen mit insgesamt 42279 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Fertigstellung erheblich verzögert - Gewerke nicht fertiggestellt
Nr.ErgebnisBeiträge
1Einbehalt nach Hausabnahme - Ersatzvornahme möglich? 11
2Einbehalt 5% Sicherheitszahlung GU Bauvertrag 18
3Mängelhaftung diverser Mängel nach Abnahme der Immobilie 19
4GU Insolvenz nach Abnahme - Offene Mängel 15
5Einbehalt von Zahlungen für Mängel am Rohbau 74

Oben