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Dopamin
Hallo zusammen,
wir planen gerade in Eigenregie einen Grundriss für unser Einfamilienhaus auf dem kürzlich erworbenen Grundstück (Parzelle 13). Da der Bebauungsplan und das Baufenster uns schon klare Richtungen vorgeben, haben wir versucht innerhalb dieser Schranken das Beste draus zu machen.
Neben der 6m breiten Doppelgarage (min. für 2 Autos) können wir noch maximal 9m für die Hausbreite im Baufenster nutzen.
Das bedeutet das Haus muss in Nord-Süd Ausrichtung länger werden.
Weil die Garage in der Ost-Seite liegt und direkt ans Haus anbaut, haben wir versucht Räume die weniger Licht benötigen dort reinzulegen.
Der Garten in Südrichtung hat wie man im Plan sieht viel Fläche die wir auch gerne in beiden Stockwerken über viele Fenster sehen wollen.
Es würde mich freuen, wenn ihr ein paar Anregungen geben könnt oder im besten Fall einen Bestätigung, dass der Plan so ganz gut ist
Grüße Thomas
Hier noch die beantworteten Fragen:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks - 740qm
Hang - minimal ca 1%
Grundflächenzahl - 0,35
Geschossflächenzahl - 0,5
Baufenster, Baulinie und -grenze - laut Plan
Randbebauung - Nachbargrundstück
Anzahl Stellplatz - 2
Geschossigkeit 2
Dachform - Satteldach
Stilrichtung - modern
Ausrichtung - NS
Maximale Höhen/Begrenzungen - 5,5m Trauf ab OK-FB-EG
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Sichtdachstuhl, klare Strukturen
Keller, Geschosse - Keller 2 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter - heute 2 Erw, in paar Jahren +2Kinder
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? - kleines Büro/Gästezimmer
Schlafgäste pro Jahr - selten
offene oder geschlossene Architektur - offener Wohnraum
konservativ oder moderne Bauweise - schlicht
offene Küche, Kochinsel - offen
Anzahl Essplätze - 1-2
Kamin - nein wegen Wärmepumpe
Musik/Stereowand - ka
Balkon, Dachterrasse - große Terrasse
Garage, Carport - Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: - Eigenentwurf
-Planer eines Bauunternehmens
-Architekt
-Do-it-Yourself - Fliesen
Was gefällt besonders? Warum?
Was gefällt nicht? Warum?
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 400-500 t€ ohne Grund
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 500t€
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe
wir planen gerade in Eigenregie einen Grundriss für unser Einfamilienhaus auf dem kürzlich erworbenen Grundstück (Parzelle 13). Da der Bebauungsplan und das Baufenster uns schon klare Richtungen vorgeben, haben wir versucht innerhalb dieser Schranken das Beste draus zu machen.
Neben der 6m breiten Doppelgarage (min. für 2 Autos) können wir noch maximal 9m für die Hausbreite im Baufenster nutzen.
Das bedeutet das Haus muss in Nord-Süd Ausrichtung länger werden.
Weil die Garage in der Ost-Seite liegt und direkt ans Haus anbaut, haben wir versucht Räume die weniger Licht benötigen dort reinzulegen.
Der Garten in Südrichtung hat wie man im Plan sieht viel Fläche die wir auch gerne in beiden Stockwerken über viele Fenster sehen wollen.
Es würde mich freuen, wenn ihr ein paar Anregungen geben könnt oder im besten Fall einen Bestätigung, dass der Plan so ganz gut ist
Grüße Thomas
Hier noch die beantworteten Fragen:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks - 740qm
Hang - minimal ca 1%
Grundflächenzahl - 0,35
Geschossflächenzahl - 0,5
Baufenster, Baulinie und -grenze - laut Plan
Randbebauung - Nachbargrundstück
Anzahl Stellplatz - 2
Geschossigkeit 2
Dachform - Satteldach
Stilrichtung - modern
Ausrichtung - NS
Maximale Höhen/Begrenzungen - 5,5m Trauf ab OK-FB-EG
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Sichtdachstuhl, klare Strukturen
Keller, Geschosse - Keller 2 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter - heute 2 Erw, in paar Jahren +2Kinder
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? - kleines Büro/Gästezimmer
Schlafgäste pro Jahr - selten
offene oder geschlossene Architektur - offener Wohnraum
konservativ oder moderne Bauweise - schlicht
offene Küche, Kochinsel - offen
Anzahl Essplätze - 1-2
Kamin - nein wegen Wärmepumpe
Musik/Stereowand - ka
Balkon, Dachterrasse - große Terrasse
Garage, Carport - Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: - Eigenentwurf
-Planer eines Bauunternehmens
-Architekt
-Do-it-Yourself - Fliesen
Was gefällt besonders? Warum?
Was gefällt nicht? Warum?
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 400-500 t€ ohne Grund
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 500t€
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe
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