Hauswunsch realistisch für uns?

[ypg]

Die 300.000 sind inkl Grundstück und voll erschlossen. Möbel und Lampen sind von der momentanen Wohnung bereits vorhanden und werden übernommen für den Anfang.

Auch wenn Du lieber die andere Frage beantwortet haben willst. Diese ist leider vom Finanzierungsrahmen abhängig. Diese ist abhängig von den Kosten.... magst Du bitte das Angebot hier einstellen?
Nicht als Link, sondern die ID und das Portal... oder Screenshots.

 

[HilfeHilfe]

Es geht um einen Neubau, Grundstück ca 400 m2. Derzeit kostet der m2 im Ort 119 Euro. Das Haus hat ca 115 m2 Wohnfläche und 30 m2 Nutzfläche.

Nochmal zurück zur Ausgangsfrage: haltet ihr es bei unserem Einkommen für realistisch dieses Haus zu finanzieren?

finanziert bekommen kriegt ihr es, was ich bemängle ist 300k für all in. Erst recht in Bayern. zu günstig.

Und das wenn Kinder kommen es echt knapp wird

 

[halmi]

Ach Leute, hört doch mal mit dem Schmarrn auf. Bayern ist doch so groß, da gibts auch vom kleinen Bauunternehmer a Energieeinsparverordnung Standard Doppelhaushälfte mit 115m2 für 300k€. Lass ihn noch 20k€ aufmustern und gut ists.

Sollten Kinder kommen muss allerdings der Gürtel enger geschnallt werden. Müsst ihr entscheiden ob es euch das Wert ist.

 

[Oetti]

Vielen Dank für eure Antworten, die haben mir weitere Denkanstöße gegeben. Dass es mit Kind enger wird ist uns klar, es dreht sich aber primär um die jetzige Einkommenssituation.

 

[ypg]

Vielen Dank für eure Antworten, die haben mir weitere Denkanstöße gegeben. Dass es mit Kind enger wird ist uns klar, es dreht sich aber primär um die jetzige Einkommenssituation.

300000 sollte gehen.

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Aber wenn das Angebot 300000 plus Baunebenkosten plus Außenanlagen plus Sonderausstattung ist, dann sind wir irgendwann bei 400000... und das ist zu viel!

 

[Spunk]

Die Gegend ist genauso billig wie ihr Bier ;-o
300k für eine Doppelhaushälfte sind also realistisch... Nicht das noch mal jmd. fragt.

Dann mal überschlagen BY sind ca. 5% Kaufnebenkosten, ca. 15k. Eigenkapital 20K passt.

Brutto: 4.300€ x 35% =1.505€
Rate: 300k x 6% / 12 Monate = 1.500 €
Sparleistung + Kaltmiete: 1.400€

Kurz überschlagen: 3% Tilgung und 2,5% Zinsen sind 1.375 € monatlich mit einer Restschuld von 136.500 € bei 15 Jahren. Soweit die guten Nachrichten. Große Sprünge sind nicht drin. Schiefgehen sollte auch nicht viel. Und bei Kindern wird es eng. Kommt also auf das wirkliche Angebot der Bank an und in wie weit man sich einschränken kann und will.