Grundstück kaufen - Haus behalten..wie am besten vorgehen?

[Yaso2.0]

Naja, die von der Interhyp ist da auch gar nicht so sehr interessiert. Die einzigen die ein interesse haben ist die jetzige Bank.

Wird sicher so sein.

Ich hätte ihr aber zugetraut, dass sie sagt „möglich wäre es, aber sollte man ausrechnen ob es anders nicht günstiger wird“ und schon hätte sie das Vertrauen weiter ausgebaut.

 

[Yaso2.0]

Leute, ich hab da nochmal eine Frage..

Wieso ist ein Kredit mit anfänglich höheren Zinsen am Ende mit weniger Restschuld belegt?

Ich dachte immer, der Zins wäre ausschlaggebend..

Im Klartext: 3 Angebote liegen vor über Interhyp für Darlehen über 67k, 10 Jahre Zinsbindung

1. Commerzbank, Sollzins: 1,33%, 5% Tilgung, Rate: 353,43 €, Zinszahlung: 6602,24€, Restschuld 31.190,64 €

2. ING, Sollzins 2,01%, 5% Tilgung, Rate: 391,39 €, Zinszahlung: 9897,18 Restschuld: 29.930,38 €

Liegt es daran, dass die Rate bei der ING höher ist und bei abnehmender Restschuld mehr für die Tilgung übrig bleibt?!

3. wäre ein Volltilger, 1,10% Sollzins, Rate 594,63 €, Zinszahlung: 3750,81€

Bei der Rate wollten wir eigentlich so bei 360€ landen und Rest über Sondertilgung, da wir evtl ein zweites neues Auto erwerben werden und davon einen Teil finanzieren..

Was meint ihr?

 

[Crossy]

Liegt es daran, dass die Rate bei der ING höher ist und bei abnehmender Restschuld mehr für die Tilgung übrig bleibt?!

Bingo ;-)

 

[Crossy]

Das ganze findest du auch unter Laufzeiteffekt nochmal erklärt