Hauskauf aus Baujahr 2014 mit 118qm² Wohnfläche und Keller

[Curly]

Keller und Nebenkosten sind auch relativ günstig geschätzt, bei uns wollten zwei verschiedene Firmen schon 6000 Euro für die Streifenfundamente einer Fertiggarage, die allein auch schon 12000 Euro gekostet hat, wir haben ewig gesucht um das günstiger zu bekommen.

LG
Sabine

 

[Katdreas]

wir haben auch mal überlegt eine junge Gebrauchtimmobilie zu kaufen. Schaut euch genau ob alles fachmännisch gemacht wurde. Huas Bj2014 aber noch nicht gepflastert und jetzt zu verkauf lässt vermuten die Verkäufer haben sich beim Bau übernommen und müssen verkaufen. So war es bei uns. Da dem Verkäufer schon in der Bauphase das Wasser bis zu Hals stand hat er viele Arbeiten selbst gemacht obwohl er das eigentlich gar nicht konnte (beim genauen hinschauen hat mal das ein oder andere gesehen das nicht gepasst hat). Uns war die Nummer zu heiß.
Es muss natürlich nicht so sein aber schaut lieber zweimal hin und fragt wer was gemacht hat bevor ihr das Haus kauft und in ein paar Jahren böse überraschungen findet.

 

[derdom]

Danke für den Hinweis. In diesem Fall ist es so, dass der Bauherr leider verstorben ist und die Frau allein das Haus nicht bewirtschaften kann / will.

 

[Mottenhausen]

Zuschlagen. Die Preise steigen von Jahr zu Jahr, das wird vom warten nicht besser.

Durch den Keller spart man Fläche für Haustechnik und Abstellfläche, der Grundriss ist zudem praktisch geschnitten. Da wird man Häuser mit mehr qm Wohnfläche aber dennoch kleineren Räumen finden. Also nicht über die 118qm ärgern.

Für spezielle Wünsche muss man halt selbst bauen, aber es kann auch passieren ihr findet das perfekte Baugrundstück und der Bebauungsplan erlaubt keine 2 Vollgeschosse. Dann müsst ihr auch mit Schrägen bauen.

 

[boxandroof]

Wenn Ihr schon lange sucht, würde ich zuschlagen - sofern die Substanz in Ordnung ist und ihr mit dem Haus leben könnt. Preis find ich OK, spart zudem sehr viel Stress und Zeit.

Bei uns war es andersrum: wir wollten so ein Haus kaufen - etwas klein, aber ausreichend und super geschnitten. Haben es nicht bekommen und dann selber gebaut, weil wir nicht ewig warten wollten. Habe den Markt trotzdem weiter seit 2017 beobachtet und es gab bis jetzt heute kein Haus mehr auf dem Markt, das wir gekauft hätten.

 

[Nordlys]

Unsere Tochter hat 2016 ein 121 er Haus 2012, mit relativ schlichter Ausstattung und ohne Keller für 290 vkft. Das Land wurde mit 60 bewertet. Bei Euch ist das Land rund das doppelte Wert. Es ist ein Keller vorhanden, also extra Nutzfläche. Es ist nicht mehr 2016, sondern 2019. Es ist BY, nicht SH, höhere Kaufkraft. Somit geht der Preis i.O. Karsten