Ablauf bei Ablösung/Wechsel Finanzierung

[NicolasH]

Hallo zusammen,

wir haben im vergangenen Jahr ein Baugrundstück gekauft und über ein Darlehen mit variablem Zins finanziert.
Nun möchten wir dieses Darlehen durch ein neues ablösen das auch die Baukosten umfasst.

Nun stellt sich uns die Frage nach dem genauen Ablauf:
-Ich Teile Bank A mit das wir die Finanzierung ablösen wollen
-Bank A sendet und den zu zahlenden Betrag zu einem Stichtag und weitere Dokumente (Urkunde?)
-Notartermin zur Umschreibung der Grundschuld
-Zahlung durch Bank B an Bank A

Sehe ich das so richtig?

Vielen Dank schon mal für die Hilfe

 

[HilfeHilfe]

Hallo,

du nimmst neues Geld bei Bank B auf + schuldest von A zu B um. Normalerweise unterschreibst du für B Ablösevollmachten und die regeln das in deinem Namen. Es wird treuhänderisch die Grundschuld abgetreten und das Darlehen abgelöst

 

[NicolasH]

Hallo,

du nimmst neues Geld bei Bank B auf + schuldest von A zu B um. Normalerweise unterschreibst du für B Ablösevollmachten und die regeln das in deinem Namen. Es wird treuhänderisch die Grundschuld abgetreten und das Darlehen abgelöst

Das hört sich besser an als befürchtet. Danke dir!

 

[HilfeHilfe]

Das hört sich besser an als befürchtet. Danke dir!

Das wird Dir aber die neue Bank genau erklären . Deine aktuelle Bank ist zu teuer ?

 

[NicolasH]

Zu teuer nicht, nur haben wir bei einer anderen Bank ein deutlich besseres Angebot bekommen und das erste Darlehen war nur zur Überbrückung da.
Wir bauen im Speckgürtel von Berlin, da sind die Grundstücke teilweise schneller weg als man schauen kann.

 

[Tassimat]

Leg das neue Angebot der alten Bank vor. Vielleicht ziehen die mit und du sparst die Änderung der Grundschuld.