Baukostenplanung - Mal wieder...

[Der Da]

Ein Eigenheim kann eine hervorragende Altersvorsorge sein

Und von einem Gedanken musste dich eh trennen... es bleibt kein Geld übrig, egal wie viel du einplanst

 

[Xtreme1000]

Ein Eigenheim kann eine hervorragende Altersvorsorge sein

Und von einem Gedanken musste dich eh trennen... es bleibt kein Geld übrig, egal wie viel du einplanst

Davon wird ja immer viel gesprochen. ABER, ich denke einfach das doch irgendwann Sanierungen nötig sind, dafür braucht man wieder Geld usw. Ist es dann wirklich ne Altersvorsorge?? Ich baue eher um mein eigener Herr zu sein. Aber ob mich das wirklich absichert? Naja ist auch egal. Wir wollen auf jeden Fall was kleines schnuckeliges bauen.. Wenns denn dann geht.

Und das kein Geld übrig bleibt.. Mensch das hab ich jetzt schon öfter gehört.

 

[Der Da]

Wir standen vor der selben Situation... Riestern ja /nein... und im Endeffekt ist es "effektiver" die 4000 € Jährlich in eine Sondertilgung zu stecken, statt zu Riestern, wo vielleicht am Ende nichts bleibt, weil der Staat die Förderungen zurückholen kann. Schon bei 5000€ jährlich reduziert sich unsere Finanzierungszeit von 30 auf 20 Jahre. Das heisst ich kann 10 Jahre länger die "Miete" ansparen für meine Rente.
Aber ich finds ehrlich super, dass du in deinen jungen Jahren schon so auf Absicherung schaust Kennt man sonst ja anders vom jungen Gemüse

 

[Der Da]

Also für die Grundbuchgeschichten, also Bank und Eintragungen haben wir ca 2000 bezahlt. Dann fehlt in deiner Liste das Bodengutachten... kosten zwischen 800 und 2000€
Dann sind die Anschlusspreise wahrscheinlich nicht ganz korrekt, bzw hier fehlt dann der Erdarbeitsteil. Aber reginional sehr verschieden.
Was definitiv fehlt ist die Entsorgung des Aushubs und die Kosten für den Kies... Eigentlich sind die Erdarbeiten kaum kalkulierbar... bei uns wurde am Anfang 5000 € geplant, jetzt sinds locker 12 000 ohne Keller.
Und dein Carport... so billig kriegst den nicht... Also keinen vernünftigen, nur diese 0815 Baumarktdinger, und selbst da musste noch Pflastern drunter und Fundamente gießen.

 

[Xtreme1000]

Also die Anschlusskosten hab ich direkt von der Versorger Seite. Da steht incl Tiefbau...

Die Erdarbeiten ist eigentlich genau das was mich wahnsinnig macht. Denn das kann genauso passen wie die incl Leistung vom Bauunternehmen. Das können aber auch schnell 10000 mehr werden. Boden entsorgen brauchen wir auf keinen fall. Wir müssen das Grundstück eher nen Meter auffüllen. Das macht aber der Onkel von meiner Freundin. Der hat nen Tiefbauunternehmen..
Die kosten für Kies? Hmm keine Ahnung was man da ansetzte
Soll.. Fürs Carport plan ich dann mal 5000 ein. Das müsste dann aber passen. Ansonsten bekommt das Auto erst mal kein Dach.
Bodengutachten sollte im Hauspreis enthalten sein.

 

[Xtreme1000]

Ich weiß das geht beim bauen kaum, aber ich will am liebsten alles bis auf den letzten Cent durchkalkuliert haben. und dafür Versuch ich zumindest so viele Infos wie möglich vorab zu haben. Dann weiß ich auch welches Bauunternehmen mich berars.... will, und welches bei den Kosten ehrlich ist. Macht für mich viel aus!!