Ablauf der Finanzierung / Verwendung des Kredits

[HilfeHilfe]

Banken zahlen oft 5.000-10.000€ pauschal aus . Willst du weiteres Geld musst du diesen „ Vorschuss „ mit Rechnungen belegen . Das mit der Küche könnte auch Probleme geben . Wurde das Darlehen vermittelt ? Was sagt der Vermittler oder vertriebler der Bank ?

 

[ypg]

Wie lief das bei euch bzw. wie läuft sowas allgemein? Lassen wir uns einfach z.B. einen fünfstelligen Betrag von der Bank als "Vorschuss" auszahlen, mit dem wir solche "kleineren" Rechnungen dann selbstständig begleichen können?

Ja, lass Dir pauschal ü 5000€ auszahlen. Begründung: dies und dat.

Die Rechnungen reichen wir dann trotzdem ein, damit die Bank weiß, dass wir mit dem Geld auch wirklich was fürs Haus kaufen und eben nicht einfach mal einen Neuwagen oder anderen Kram?

Nur wenn sie das wollen.Bei unserer Bank konnte man anrufen und denen etwas fragen. Die haben dann geantwortet, ging Zack Zack in einem Telefongespräch

 

[SenorRaul7]

Danke für eure ganzen Antworten!

Wir setzen das Eigenkapital aber eh am Ende ein, sodass wir das ja als Zwischenpuffer eh haben.

Wir mussten unseres direkt am Anfang einbringen, was ich aus Sicht der Bank ja auch verstehen kann.

Ich habe immer kleinere Beträge aus Eigenkapital so überwiesen und als die 5000€ zusammengekommen sind die Auszahlung aufs Baugiro beauftragt und mir das Geld zurückgeholt.

Wahrscheinlich wird es bei uns auch genau darauf hinauslaufen. Klingt auch am einfachsten, wenn sie nicht mit Vorschüssen arbeiten.

Das mit der Küche könnte auch Probleme geben

Wir haben es schriftlich von der Bank bestätigt bekommen, dass wir Küche + Inventar am Ende im Rahmen der Baufinanzierung einreichen können, weil es am Anfang eben dieses Missverständnis mit der Eigenkapitalhöhe gab.

Und noch mal was anderes:
Wir haben eine Finanzierungssumme von 350k.
Mal angenommen wir brauchen am Ende doch nur 330k.
Zahlt die Bank dann die verbleibenden 20k einfach so aus und man finanziert davon spätere Dinge (Garten, Zaun, Terrasse etc.)?

 

[ypg]

Zahlt die Bank dann die verbleibenden 20k einfach so aus und man finanziert davon spätere Dinge (Garten, Zaun, Terrasse etc.)?

Ja, Außenanlage gehört zu den Posten, die man finanzieren kann.

 

[blackm88]

Also bei uns war das so: Wir hatten ein gemeinsames Baukonto mit Online-Zugang und die Bank hat uns die "großen" Rechnungen bezahlt.
Das Baukonto wurde mit Eigenkapital und den verfügbaren Krediten gefüllt. Wir konnten bis 5.000€ immer und bis 50.000 € (flexibel) auf Anforderung online überweisen. Die ganzen kleinen Rechnungen habe ich so bezahlt, die großen die Bank auf meinen Wunsch hin (hohe Raten an die Hausbaufirma). Überweisung über die Bank = Kosten für euch - aber: eine kleine Absicherung, dass korrekt bezahlt wurde. Beispiel: Rechnung über 89.000 €, die Bank legt 100.000 € auf das Konto und bezahlt die 89.000 € an xy. Rest = hatten wir für Kleinigkeiten zur Verfügung.

 

[Winniefred]

Wir konnten uns bei der ING auch einfach nen größeren Betrag selbst auszahlen, haben davon die Rechnungen beglichen (auch lauter kleinere) und denen dann die Nachwiese hochgeladen online, ging völlig problemlos.