Baukostenplanung - Mal wieder...

[Xtreme1000]

Ich bin gespannt wo wir qm mäßig rauskommen. Das unternehmen ist eigentlich sehr bekannt in der Umgebung, und in meiner Firma bauen gerade zwei mit denen und sind super zufrieden..
Bauexperte, ich schick dir mal ne pn.. Vllt kennst die Firma ja

Ich geb die Hoffnung nicht auf, das es vllt. 1300€ werden
das war bisher das gesunde Mittel. Ne Rolle Fertighaus Firma im Sauerland, die bauen mot
isowood, geben so 1500/qm an.. Die meisten Riesen liegen bei 900-1000€/qm.. Da fand ich 1300 eigentlich als gesundes Mittelmaß..

 

[Bauexperte]

Hallo,

für 140qm Netto lag bei 190 000 inklusive Märchensteuer Festpreis. Das Unternehmen mit dem wir bauen kennst du ja (@ Bauexperte). Das wäre dann ein Preis von 1350€/qm. inzwischen sind wir aber wegen vieler Sonderwünsche und Anpassungen weit über den 1500€/qm

Na, dann liege ich doch nicht falsch mit meinen Angaben; ich weiß ja, was während der Verhandlungen noch "hier und da" hinzukommt und dabei schreibe ich wirklich nicht über Luxus. Ein heutiges Haus, errichtet nach der gültigen Energieeinsparverordnung auf Bodenplatte mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Be-/Entlüftung und ohne größeren Schnickschnack liegt am Ende bei € 1.700,00/qm/WF. Kommt weitere Technik ins Spiel steht auch gerne ein "2" vorne.

120qm Schlüsselfertig wurden uns für 180 000 angeboten.

Macht - nach Adam Riese - € 1.500,00/qm/WF

Freundliche Grüße

 

[Bauexperte]

Hallo,

Die meisten Riesen liegen bei 900-1000€/qm..

Weiß ich und ich kenne auch deren Verträge - habe ich alle hier; sie haben zudem eine Stornoquote von guten 30%. Wie mit dem Rest umgegangen wird, kannst Du hier im Forum selbst nachlesen. Der gute Ruskin hat heute wie ehedem Recht

Freundliche Grüße

 

[Der Da]

Macht - nach Adam Riese - € 1.500,00/qm/WF

Freundliche Grüße

Aber Schlüsselfertig.... Für "fast Fertig" muss man 15 000 abziehen.

Aber stimmt schon, man muss gut verhandeln... wir haben gut 16 000 rausgehandelt an zusätzlichen Features und Aktionen.
Am Wochenende sehen wir, ob wir unseren Küchengutschein Gewinnbringend anlegen können, oder ob ich den bei der Bemusterung dann in ein oder zwei Updates umverhandeln kann. Mein Vater is Araber und hat mir früh beigebracht, erst zu gehen, wenn der Verkäufer weint

 

[Xtreme1000]

Aber Schlüsselfertig.... Für "fast Fertig" muss man 15 000 abziehen.

Aber stimmt schon, man muss gut verhandeln

Was heißt denn bei die fast fertig, und schlüsselfertig??
ich könnte Trockenbau, Boden, Fliesen, Malern selber machen..
Ohne mich völlig selbst zu überschätzen.. Mal sehen, vllt komm ich ja so, incl Material auf nen Preis von 170000€... Es bleibt spannend.

An der Stelle noch mal vielen Dank
an euch alle. Mit so schnellen
und vielen Infos hätte ich nie gerechnet.. Echt klasse! Und lieber vorher neue Erkenntnisse, als nachher oder während des Baus

 

[perlenmann]

Mein Vater is Araber und hat mir früh beigebracht, erst zu gehen, wenn der Verkäufer weint

OMG, den muß ich mir merken

Aber zum verhandeln, hat Bauexperte wohl schon oft genug geschrieben, das war vorher obendrauf gelegt!
Ernsthaft, ich hab nen Lichtschachtaufsatz extra bekommen! Das wars aber auch, alles andere ist vorher schon einkalkuliert, wenn es Rabatt gibt!

Fast Fertig kenn ich aber auch nicht, nur Einzugsfertig, da ist dann Maler Boden inkl zum Schlüsselfertig. Wobei alles keine genormten Begriffe!