Was muss vor dem Rohbau feststehen bzgl. Fassade?

[Bauherr am L]

An die Fachleute unter euch:

Unsere Wände werden mit Kalksandstein gemauert. Nun stellt sich uns die Frage, wie lange wir wie flexibel sind bzgl. der Fassade. WDVS+Putz ist bisher angedacht. Eine Vorhangfassade könnte wohl auch darauf kommen. Aber wie schaut es mit einem Klinker aus? Muss das vor dem Rohbau schon entsprechend geplant werden? Wie sieht das technisch aus?

Danke für Hilfe in dieser Frage.

 

[Grobmutant]

Bin zwar kein Fachmann, aber ich antworte trotzdem mal:

Klinker wäre ja ein komplett anderer Wandaufbau, nämlich zweischalig. Die "Klinkerwand" wird normalerweise mit Drahtankern mit dem eigentlichen Mauerwerk, also bei euch Kalksandstein, verbunden, damit diese nicht einfach umfällt.
Ich gehe also davon aus, dass das vor dem Rohbau feststehen muss, weil sonst diese Anker bestimmt fehlen. Des Weiteren könnte bei Klinker ggf. eine andere Dämmung und zusätzliche Luftschicht notwendig sein.
Die gesamte Wandstärke wird durch Klinker vermutlich auch dicker. Könnte also Auswirkungen auf Größe der Bodenplatte haben oder Raumverlust im Inneren bedeuten.

Meine Laienmeinung: Der Wandaufbau sollte so früh wie möglich festgelegt werden. Spätere Änderungen sind bestimmt schwierig oder teuer.

Was sagt denn euer GU/BU/Architekt/Rohbauer etc. dazu?

 

[Bauherr am L]

Sowas in der Richtung würde ich auch annehmen. Insbesondere eine größere Bodenplatte wäre natürlich ein großer Unterschied...

Was sagt denn euer GU/BU/Archtitek/Rohbauer etc. dazu?

Wir überlegen, ob wir das Fass überhaupt aufmachen sollen... Nächste Woche steht ein Treffen an.

Hat sonst noch jemand konkrete technische Ahnung, ob das Ganze einen Rattenschwanz an Anpassungen nach sich zieht? Vom Stand her sind wir kurz vor der Ausschreibung Rohbau, daher die konkrete Frage, ob es schon zu spät ist.

 

[nordanney]

Nun stellt sich uns die Frage, wie lange wir wie flexibel sind bzgl. der Fassade. WDVS+Putz ist bisher angedacht.

Mit dem Wechsel zwischen WDVS ändert sich sehr viel. Das solltet Ihr sehr frühzeitig überlegen, da es sogar den Bauantrag beeinflussen kann (Außenmaße des Hauses). Mit Baubeginn muss spätestens feststehen, was Ihr wollt.

 

[guckuck2]

Die Abmaße des Gebäude ändern sich. Neuen Lageplan erstellen lassen und Änderungsantrag beim Bauamt einreichen. Hoffentlich keine Baulinien oder Abstände überschritten

Wenn das Mauerwerk schon steht, würden die Maueranker fehlen und die Bodenplatte wär zu klein.

Was wäre denn mit Riemchen?
Je nachdem welche Dämmung geplant war, könnte man die dünner in besserer Wualität ausführen und Riemchen kleben.

 

[Bauherr am L]

Können denn Riemchen mit der Optik echter Klinker mithalten?