L
ltenzer
Auch sehr schön. Der Überhang ist relativ klein, das sollte auch ohne Stütze mit entsprechender Bewehrung machbar sein. Sonst bräuchte ja auch jeder Balkon eine Stütze. Der Luftraum ist toll!
Mein Wohnzimmer würde ich nicht straßenseitig legen wollen, die Couch ist Hauptaufenthaltsraum und sollte Blick in den Garten gewähren (+ Blick auf TV und auf Esstisch, aber das ist ja hier auch gegeben). Auch sollte man möglichst nicht vom Bürgersteig aus durchs Fenster sehen können, ob ich gerade den Schlafanzug anhabe. Wir mögen keine Gardinen und haben jetzt schon oft einen Teil der Rollos runter, weil aus einem Mehrfamilienhaus hinter unserem Mietshaus ein älteres Ehepaar ständig im OG am Fenster steht und die Nachbarn beobachtet. Unser neues Wohnzimmer soll möglichst hell und möglichst wenig einsehbar sein.
Oben erscheint mir das Schlafzimmer etwas eng, wir wollen ein Familienbett mit ca. 2,70 m Breite reinstellen, anfangs wird auch noch ein Wickeltisch irgendwo Platz finden müssen. Ankleide würde ich so groß planen, dass beidseitig Schränke stehen können (der Stauraum wird neben Klamotten auch für Bettwäsche, Handtücher, Vorratskäufe Duschgel etc. gebraucht). Im Bad oben müsste ich noch ne Nische suchen, um einen "Männer-Stehplatz" unterzubringen, im Gäste-WC unten kriegt man das locker mit einer Verkleinerung der Dusche hin.
Nicht so ganz sicher bin ich mir immer noch bei der Garage+Hauseingang rechtsliegend im Nordosten, vor allem wenn ich jetzt sehe, dass dies ja auch mehrere Treppenstufen zum Eingang erfordern würde. Aktuell hinderlich mit Kinderwagen, später mal (wir sind ja heute schon Ü40) evtl. mit Rollator auch nicht leicht.
Sehe auch keinen großen Vorteil darin, die Garage dorthin zu legen, weil das Haus ja entsprechend nach links rücken muss.
Wenn ich mal platt von einer Hausbreite von 11 m und einer Garagenbreite von 8 m ausgehen würde bei 32 Metern Gesamtrundstücksbreite von denen 3 Meter für den seitlichen Weg abgezogen werden, also 29 Metern Breite:
Bei Positionierung der Garage rechts mit 1m Abstand zum Weg verbleiben mir 29-1-8-11= 9 Meter Abstand in denen ich vom Haus aus Richtung Südwesten auf die Einfahrt des linken Nachbarn blicke (später wird da eine Hecke vor stehen).
Bei Positionierung der Garage auf der linken südwestlichen Grundstücksgrenze und dem Wohnhaus rechts mit 2 m Abstand verbleiben mir 29-2-11= 16 Meter Abstand zum linken Nachbarn bzw. 8 Meter Abstand in denen ich auf unsere eigene hübsch verklinkerte und evtl auch pflanzlich verzierte Garage schaue.
Selbst wenn ich die Garage in Variante "rechts" an der schrägen Grundstücksseite etwas nach hinten und somit auch nach rechts versetzen kann, bringt mir das noch maximal 1 Meter zusätzlich. Dafür säße ich trotzdem mit meiner Terrasse deutlich näher am linken Nachbarn dran.
Denn bei der Variante "Garage links" wird mein Garten da, wo meine Garage hinten endet, in Südwestrichtung nochmals viel breiter (sh. oben 16 Meter ab Hauskante).
Einziger Vorteil bei Garage rechts wäre, dass sie direkt am Haus ist, oder habe ich da was übersehen?
Wobei ein paar Schritte laufen für Büroleute ja auch nicht ungesund sein soll.
