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Tobibi
Der Verbrauchs-Energieausweis spricht von einem Endenergieverbrauch von 51 kWh/m2a, aber auch in dem sind diese ca 13000 kWh pro Jahr über die letzten Jahre aufgeführt.13500 ist natürlich ne Hausnummer, aber auch nicht ganz abwegig.
Wenn an dem Haus nichts energetisch saniert ist sind 200kWh/m²*a ein realistischer Wert. Macht 200kWh/m²*a x 200m² x 1a = 40000 kWh. Jahresarbeitszahl = 40000/13500 = 3,0 <- für einen ungedämmten Altbau auch nicht unrealistisch.