KFW40 Hausprojekt 2020 *Planungsideen*

[PeterS90]

Hallo Leute,

ich versuche hier mal kurz und knapp unser Hausprojekt vorzustellen. Ziel ist es, mich in verschiedenen Bereichen mit euch auszutauschen und ggf. spezielle Threads zu Unterpunkten zu erstellen.
Da wir noch keinen Vertrag unterzeichnet, sondern uns nur 2 erste grobe Angebote eingeholt haben, kann ich natürlich (noch) keine Details wie Heizlast etc. präsentieren, ich bitte um Verständnis.

Nun zum ersten groben Plan:
- Einfamilienhaus mit ca 170-180m2 Wohnfläche
- Bungalow
- nur Erdgeschoss bewohnt
- Tiefenwärme 2x 80m und Nibe S1255
- Bodenplattendämmung mit Glasschottter
- 36,5er Außenwände von Ytong
- Deckendämmung via Ytong Decke(vielleicht zu teuer!?)
- 2 Personen Haushalt (steigt wahrscheinlich noch auf 4 an)
- Dezentrale Lüftung (RegelAir im Fenster finde ich nur mäßig gut)
- Photovoltaik Anlage auf dem Dach 7-10 kwP ohne Speicher
- 3 Fach verglaste Fenster aus Kunststoff

Über eine erste Einschätzung / Beurteilung bin ich euch sehr dankbar.

Budget: normal, zwei Verdiener, Gesamtkosten für das gesamte Haus (ohne möbel und Küche) sollten 400k nicht übersteigen

Weitere Infos liefere ich nach.

Beste Grüße und danke für euer Feedback!
Peter

 

[nordbayer]

36,5er Außenwände von

Wird sehr sportlich, mit dem Mauerwerk auf kfw40 zu kommen.
400k all inkl könnten je nach Region für einen kfw40 Massivbau ebenfalls zu knapp kalkuliert sein.

 

[nordbayer]

Wenn ihr bei dem monolithischen Mauerwerk bleiben wollt, zielt lieber auf kfw55, da gibt es jetzt auch eine nette Förderung. Für kfw40 würde ich Holzständer bzw Fertighaus bevorzugen, bzw notfalls Massivbau mit WDVS.

 

[PeterS90]

Kfw40 hatte ich in Erwägung gezogen wegen der neuen Förderungen, hatte schon im Verdacht, dass es wohl nicht reichen wird wie ich mir das vorstelle. Aber der Mehrpreis mit dickerem Mauerwerk frisst am Ende bestimmt die Förderung auf. Bauregion ist ländliche Region in Brandenburg.

 

[boxandroof]

KfW55 ist schon recht gut, vor allem mit der neuen Förderung. Besser würde ich nur machen wenn es sich irgendwie ergibt und nur wenig teurer wird.

Kontrollierte-Wohnraumlüftung besser zentral.

Flexibel bleiben in der frühen Planungsphase. Ich denke kaum, dass Dein Herz an Ytong hängt
Von daher würde ich mich auf den Wand- und generellen Aufbau nicht so früh festlegen, sondern es vom Anbieter abhängig machen. Dort im Details ggf. noch hinterfragen und Anpassungen vornehmen wenn etwas nicht gefällt.

 

[nordbayer]

Bauregion ist ländliche Region in Brandenburg.

Dann hast du womöglich sogar Chancen mit etwas Eigenleistung in der Nähe des Budgets zu bleiben. Wenn du Spinnereien wie kfw40 mit monolithischer Wand und allzu teure Ausstattung weglässt.