Tami_Lo
Hallo liebe Community
Mein Partner und ich möchten unseren Wunsch verwirklichen und unser "Traumhäuschen" durch eine Baufirma im Kreis NRW (Essen, Bottrop, Gladbeck, Gelsenkirchen, Dinslaken, Marl, Wesel, Rheinberg, Velbert etc.) bauen lassen. Wir haben schon etliche Webseiten durchforstet und haben auch schon diverse Gespräche mit Baufirmen (Allkauf Haus, Okal Haus, Bien-Zienker, Fingerhaus und Hanse Haus u. w.) geführt.
Einige konnte man auch schon durch Antipathie ausschließen ... Am Ende waren drei Anbieter (Allkauf Haus, Okal Haus und Bien-Zenker) im Rennen geblieben und nach weiteren Nachforschungen im Internet (Erfahrungsberichte, Gruppen bei FB usw.) sind die beiden Anbieter der DFH extrem auf der Schwebe bei uns gelandet, weil man so viel negatives aufschnappt Vieles aber auch aus anderen Bauregionen und nicht in NRW. Und da man ja auch nicht alle über einen Kamm scheren soll und auch in fast allen Belangen meistens negative als positive Berichte verfasst werden, wollten wir uns mal erkundigen, ob es eventuell Bauherren gibt, die durch die Stelle Wuppertal betreut worden und wie die Erfahrungen sind? Wir haben von beiden DFH Anbietern auf uns zugeschnittene Angebote bekommen und bei beiden wurde offen und ehrlich mitgeteilt, dass noch Baunebenkosten (ca. 25-40k), Grundstückskosten (da wir noch keins haben) + Kaufnebenkosten (Notar, Grundbucheintragung und Grunderwerbsteuer = ca. 10% des Grundstückspreises + ggf.. Maklerprovision) hinzukommen. Zusätzlich wurden auch noch +/- 25.000 Euro auf den Angebotspreis kommen, da wir gerne "schlüsselfertig" bauen möchten und dafür die Lohnkosten draufgerechnet werden müssen - die aber abhängig von der Auswahl der Beläge etc. sind. Auch extra Wünsche, wie Anbau Wintergarten (13.270 Euro), Schornstein inkl. Regenhaube und Kaminofen (ca. 6.180 €), Aufstockung elektronische Rollläden (249 €/Fenster), extra WC/Dusch (ca. 3.000 €) und die Information, dass im Durchschnitt 5.000 € für Aufmusterung dazu kommen wurden uns mitgeteilt, was uns im Großen und ganzen einen positiven Eindruck verschafft hat. Hinzu kommen dann noch die Boni: eine Küche aus 3 Varianten, Gutschein für Boden und Treppe für Sonderausstattung und in den Baunebenkosten 40k ist bereits ein Gartenpaket in Wert von 6.000 Euro beinhaltet ... Somit wären wir bei einem Preis von insg. 332.013,00 Euro (inkl. Baunebenkosten), was sich so ja erst mal gut anhört
Hat hier jemand mit einer der DFH-Gruppen gebaut und kann sagen, mit wie viel Aufpreis man noch rechnen muss oder ob die angegebenen Kosten im Großen und Ganzen der Richtigkeit entsprechen?
Ein Zweitgespräch mit einem anderen Anbieter Bien-Zenker steht noch aus. Bei diesem werden wir dann erst erfahren, wie der Angebotspreis des auf uns zugeschnittenen Hauses ist.
Liebe Grüße
Tami und Daniel
Mein Partner und ich möchten unseren Wunsch verwirklichen und unser "Traumhäuschen" durch eine Baufirma im Kreis NRW (Essen, Bottrop, Gladbeck, Gelsenkirchen, Dinslaken, Marl, Wesel, Rheinberg, Velbert etc.) bauen lassen. Wir haben schon etliche Webseiten durchforstet und haben auch schon diverse Gespräche mit Baufirmen (Allkauf Haus, Okal Haus, Bien-Zienker, Fingerhaus und Hanse Haus u. w.) geführt.
Einige konnte man auch schon durch Antipathie ausschließen ... Am Ende waren drei Anbieter (Allkauf Haus, Okal Haus und Bien-Zenker) im Rennen geblieben und nach weiteren Nachforschungen im Internet (Erfahrungsberichte, Gruppen bei FB usw.) sind die beiden Anbieter der DFH extrem auf der Schwebe bei uns gelandet, weil man so viel negatives aufschnappt Vieles aber auch aus anderen Bauregionen und nicht in NRW. Und da man ja auch nicht alle über einen Kamm scheren soll und auch in fast allen Belangen meistens negative als positive Berichte verfasst werden, wollten wir uns mal erkundigen, ob es eventuell Bauherren gibt, die durch die Stelle Wuppertal betreut worden und wie die Erfahrungen sind? Wir haben von beiden DFH Anbietern auf uns zugeschnittene Angebote bekommen und bei beiden wurde offen und ehrlich mitgeteilt, dass noch Baunebenkosten (ca. 25-40k), Grundstückskosten (da wir noch keins haben) + Kaufnebenkosten (Notar, Grundbucheintragung und Grunderwerbsteuer = ca. 10% des Grundstückspreises + ggf.. Maklerprovision) hinzukommen. Zusätzlich wurden auch noch +/- 25.000 Euro auf den Angebotspreis kommen, da wir gerne "schlüsselfertig" bauen möchten und dafür die Lohnkosten draufgerechnet werden müssen - die aber abhängig von der Auswahl der Beläge etc. sind. Auch extra Wünsche, wie Anbau Wintergarten (13.270 Euro), Schornstein inkl. Regenhaube und Kaminofen (ca. 6.180 €), Aufstockung elektronische Rollläden (249 €/Fenster), extra WC/Dusch (ca. 3.000 €) und die Information, dass im Durchschnitt 5.000 € für Aufmusterung dazu kommen wurden uns mitgeteilt, was uns im Großen und ganzen einen positiven Eindruck verschafft hat. Hinzu kommen dann noch die Boni: eine Küche aus 3 Varianten, Gutschein für Boden und Treppe für Sonderausstattung und in den Baunebenkosten 40k ist bereits ein Gartenpaket in Wert von 6.000 Euro beinhaltet ... Somit wären wir bei einem Preis von insg. 332.013,00 Euro (inkl. Baunebenkosten), was sich so ja erst mal gut anhört
Hat hier jemand mit einer der DFH-Gruppen gebaut und kann sagen, mit wie viel Aufpreis man noch rechnen muss oder ob die angegebenen Kosten im Großen und Ganzen der Richtigkeit entsprechen?
Ein Zweitgespräch mit einem anderen Anbieter Bien-Zenker steht noch aus. Bei diesem werden wir dann erst erfahren, wie der Angebotspreis des auf uns zugeschnittenen Hauses ist.
Liebe Grüße
Tami und Daniel
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