Innendämmung wegen Stockflecken ?

[Tassimat]

Die Wohnung soll als WG vermietet werden. Alle Lüfter laufen über ein zentrales Steuergerät. Das kann ich ja außerhalb der Wohnung anbringen ^^

"Tut mir Leid, ich weiß auch nicht warum die Lüfter immer kaputt sind."

 

[nordanney]

Wie gesagt, wir bekommen das gut hin, aber sind auch 2-3 mal am Tag richtig am Stoßlüften. Ich kann nicht davon ausgehen, dass ein Mieter das auch so macht.

Das ist leider das Risiko, was man als Vermieter hat. Da hilft nur ein vernünftiges Miteinander. Als Vermieter hast Du (leider) recht wenig Rechte.
Und Tassimat hat ja parallel geschrieben, was passieren kann. Du gehst mit dem zentralen Steuergerät nämlich mit dem Mieter so um, als wenn Du 5x am Tag in seine Bude läuft, um zu lüften. Und das auch noch mit Deinem eigenen Wohnungsschlüssel, den Du gar nicht haben darfst.

 

[Specki]

Das war jetzt nicht ganz ernst gemeint mit dem Steuergerät außerhalb der Wohnung

Und ja, ein vernünftiges Miteinander ist das wichtigste.

Aber wenn ne Lüftungsanlage vorhanden ist, dann ist die Chance auf Schimmel und Ärger geringer. Und wenn es dennoch Schimmel gibt, dann kann man ja schauen, ob die Anlage läuft.

Mit Anlage ist die Wahrscheinlichkeit, dass alles gut geht recht hoch sag ich mal. Ohne Anlage wird es ziemlich sicher zu Schimmel kommen.

Oder liege ich da so falsch?
Wenn ja, was könnte ich besser machen?

 

[kasimir_82]

Habt Ihr Beispiele für so eine Wohnraumlüftungsanlage ? Die muss ich dann Wahrscheinlich in jedem Raum einbauen oder ?
Wie ist es mit der Lautstärke so einer Anlage und geht dadurch nicht wieder Wärme verloren wenn ich ein Loch nach außen habe ?

 

[Specki]

Ich hab mich auf die Anlage von Fa. Südwind eingeschossen.
In jedem "relevanten" Raum ist von Vorteil.
Ich Bau sie überall ein, außer in der Speiß und im Flur mit Essecke.
Lautstärke steht im Datenblatt, aber aus eigener Erfahrung kann ich nichts dazu sagen.
Die Anlage hat eine recht hohe Wärmerückgewinnung. Also ich denke schlussendlich wird nicht viel mehr Wärme verloren gehen, wie wenn ich normal Lüfte.

 

[knalltüte]

... Südwind ... Die Anlage hat eine recht hohe Wärmerückgewinnung. Also ich denke schlussendlich wird nicht viel mehr Wärme verloren gehen, wie wenn ich normal Lüfte.

geschätzt eher weniger Wärmeverlust als "normales Lüften". Laut Südwind 93%
=>~ 7% Verlust (wie auch wohl ähnliche Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Kreuzwärmetauscher)

Aber ist der Wandaufbau wirklich "30cm Lehmwand" und sonst nichts ?
(ausser Putz außen und innen Tapete/Farbe)
Baujahr?

Habe ja selber ein nicht so junges Haus (~ 270 Jahre) mit diversen alten
Materialien. Habe gelernt das Haus darf nicht zu dicht sein. Sonst gibts
Bauschäden durch Feuchtigkeit / Wasser.

Die Verschiebung des Taupunktes bei innseitiger Dämmung wurde ja
bereits angesprochen. Das wäre sehr gefährlich das falsch auszuführen!

Vermutlich liegt hier bereits eine Teilsanierung (Fenster?) vor die das Problem
erst hervorgerufen haben?
Hier: Fachmann fragen, entsprechen nachsanieren.
Halbe Sachen rechnen sich meist nicht. Auch mal den steuerlichen Aspekt
belechten lassen (wieder Fachmann fragen ).

Eventuell lohnt es sich ja doch ?