Hang abstützen und auffüllen - Mehrkosten?

[haydee]

500 Euro pro Quadratmeter mehr ist immer noch wenig im Vergleich zu aufschütten und abfangen.

Albert Haus baut auf Massivkeller als UG. Sind zwar Holzständerbauer hatten bei Freunden von mir jedoch kein Problem damit.

Wir Leben Haus baut Massivholz. Mit denen hatten wir gebaut.

Rensch-Haus wollte Stützmauer und mit 1 m Abstand ihr Haus davor setzten

 

[HilfeHilfe]

wir haben Stützmauer selbst gebaut auf maximal 2 Meter höchste Höhe und verfüllt.

Warum ? Bodenplatte war eh schon, ABER: wir haben sowieso nur 480 qmtr Grund und konnten so ca. 35 retten/ begradigen und somit nutzbar machen.

Also auch überlegen ob ohne verfüllen das Grundstück überhaupt zu nutzen ist

 

[Kohorte]

Ich werfe noch die Kanaltiefe in den Raum. Je nach dem in welche Richtung euer Hang geht. Wir haben es auch über ein Ug gelöst, da wir definitiv auf Wohnbereich in den Garten wollen. Eig sollte das UG komplett eine Wand unterirdisch sein. Waren dann hinten genau auf Geländeniveau raus gekommen. Jetzt wird es aber um 1m angehoben weil wir sonst eine Hebeanlage benötigt hätten
Mehrkosten kann ich nicht genau sagen. Aber an der erdberührenden Wand haben wir dickere Steine, Abdichtung und eine Drainage. Dann noch eine WU Bodenplatte und ein Talseitiges Streifenfundament. Dann 1m Aufschütten. Kalkuliert sind jetzt nach Bodengutachten 23.000€ für Gründung/Erdarbreiten und Aufschütten. Wir rechnen noch mit 10.000€ die wo auch immer noch her kommen. Die Abstützung kommt dann noch zusätzlich!

 

[Thirteen]

Ohje, ohje, also doch komplizierter als gedacht.
Unser Grundstück ist 518qm groß und der Hang steigt von der Straße ab an. Insgesamt sind auf dem Grundstück ja 4m Steigung.

Keller ist aktuell eher gesetzt, nachdem was ich hier jetzt gehört habe - vielen Dank dafür!

Jetzt stellt sich die Frage, wie.
Eigentlich wollten wir ein relativ großes Haus, da 3 Kinderzimmer und mind. 1 Arbeitszimmer (lieber 2) geplant sind. Auf ein Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide wollen wir auch nicht verzichten.

Heißt, wir liegen bei 180qm plus. Fragen uns jetzt, ob es sich rentiert, auf 150 oder 160qm zu gehen und zwei Zimmer in den Keller zu verlegen (die Arbeitszimmer). Dann hätten wir oben "nur" die Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Bad.

Laut Anbieter wäre ein kleineres Haus lediglich 20-25T Euro günstiger...

 

[haydee]

Ohne Höhenpunkte und Ausrichtung zu kennen würde ich es ähnlich wie bei uns planen.

Oberkante Bodenplatte ist bei uns 1,2 m über Straßenniveau.
EG oder UG egal wie man das nennen will.
Haustechnikraum, Garderobe, Eingang, Allraum, Gäste-WC Gartenzugang
OG Schlafzimmer 2Kinderzimmer Bad Wäsche
DG nicht ausgebaut
Keine Ahnung wie viele uns einen Keller oder untergeschobene Garage anbieten wollten. Für was? Verzicht Gartenzugang? Täglich mehr Treppenstufen?

Stell doch mal deinen Lageplan mit Höhenlinien ein. Straße schwärzen

 

[haydee]

Terrasse Garten Spielbereich