Grundriss Einfamilienhaus (1,5 Geschosse, ca. 160m²) neben Bestandshaus Eltern

4,70 Stern(e) 6 Votes
E

Escroda

Zeig´ mal deutlich mehr vom Grundstück
tim1000.png
BPlan.png

Von wann ist das Elternhaus
Bebauungsplan ist 1981 rechtskräftig geworden.
Laufzeit Erbpacht
>60 Jahren Restlaufzeit
Mit bei der Kirche üblichen 99 Jahren schließe ich Baujahr 1985.
und die erforderliche Befreiung der überbaubaren Grundstücksfläche im Baugenehmigungsverfahren erteilt wird
Was war denn das für eine seltsame Bauvoranfrage, wenn das Hauptproblem gar nicht abschließend beschieden wurde?
 
11ant

11ant

:-( demnach läge wohl nur der Hauswirtschaftsraum (?, 18,21 qm) innerhalb des Baufensters. Tendenziell sieht das m.E. nach Weitersuchen aus. So nah an der Kirche sollte allerdings der Draht zum Pfarrer kurz genug sein (siehe meine Barthel-Tipps *smile*).
 
A

Alverde

Die Daten von Escroda stimmen soweit. Danke für den Nachtrag (war bisher nicht dazu gekommen). Bei der Bauvoranfrage ging es eben um die Vergrößerung des Baufensters. Laut dem dürfen wir das Grundstück überall bebauen, hauptsache wir halten die 3m zu den öffentlichen Verkehrsflächen ein. Wir überlegen gerade, ob es dann vielleicht mehr Sinn macht das "Zwischenstück" mit dem Hauswirtschaftsraum wegzulassen und zwischen den Häusern die 6m einzuhalten, damit uns die Brandschutzseite keinen Strich durch die Rechnung macht. Dann wird die Grundfläche vom Haus jedoch sehr klein, weswegen dann wieder ein Keller ins Spiel kommen würde, den wir eigentlich nicht haben wollten...
 
11ant

11ant

Wir überlegen gerade, ob es dann vielleicht mehr Sinn macht das "Zwischenstück" mit dem Hauswirtschaftsraum wegzulassen und zwischen den Häusern die 6m einzuhalten, damit uns die Brandschutzseite keinen Strich durch die Rechnung macht.
Wie gesagt, auf einem ungeteilten Grundstück sehe ich die Notwendigkeit noch garnicht zwingend.
wurde über Anbau und Aufstockung nachgedacht ?
 
A

Alverde

Wo und wie meinst du genau Anbau und Aufstockung? Falls du die Seite des Bestandshauses Richtung Garten und 1,5geschossig meinst: ja haben wir tatsächlich drüber nachgedacht aber leider würden wir meinen Eltern damit im Hauptwohnraum jegliches Licht nehmen. Das kommt also leider nicht infrage... :-(
 
Zuletzt aktualisiert 15.01.2025
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2419 Themen mit insgesamt 84112 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Grundriss Einfamilienhaus (1,5 Geschosse, ca. 160m²) neben Bestandshaus Eltern
Nr.ErgebnisBeiträge
1Einschätzung Bebaubarkeit großes Grundstück nach §34 17
2Grundrissplanung für schmales Grundstück, 2. Versuch. 14
3Bauvoranfrage vor Grundstückskauf ok, dieser Auskunft vertrauen? 15
4Weiteres Vorgehen bei Ablehnung Bauvoranfrage 35
5Einbeziehung der Naturschutzbehörde bei einer Bauvoranfrage nötig? 14
6Fitness-Ecke im Hauswirtschaftsraum? 27
7Technik / Hauswirtschaftsraum im OG Meinungen? 27
8Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum im OG für Waschmaschine etc. 13
9Reicht der Hauswirtschaftsraum auch als Abstellkammer aus? 22
10Heizungsanlage passt nicht wie geplant in den Hauswirtschaftsraum 27
11Leitungsführung vom Hauswirtschaftsraum zum Bad 23
12Zugang von der Garage in den Hauswirtschaftsraum 49
13Ideen Wäsche trocknen Hauswirtschaftsraum 20
14Angebot für eine Doppelhaushälfte mit Grundstück ok? 11
15Eigenheim Bauen? Grundstück in Aussicht 19
16Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr 23
17Finanzierung des Grundstück: Muss die gesamte Finanzierung stehen? 11
18Winkelbungalow auf Grundstück 800m2 - Finanziell machbar? 16
19Was haltet Ihr von diesem Grundstück? 11
20Grundstück bekomme ich geschenkt. Wie den Bau finanzieren? 16

Oben