Neubau vergleich und einschätzung

[11ant]

Bezahlen muß man das Haus ja in der Wirklichkeit - da nützt es nichts, daß die Anbieter unterschiedlich pfiffig darin sind, ihre Angebote in den Katalogen ausschauen zu lassen, als hätten sie die ökonomischere Bauweise. Holzrahmentafel oder Stein ist nur anders, billiger wird davon nichts.

 

[Grillhendl]

Ich glaube auch, dass 260.000 € nicht zu halten sind.

wir haben es zwar geschafft unter 260.000 € zu bleiben (255.0000) Haben aber insgesamt nur 110 m² Nutzfläche (99qm Wohnfläche) UND wir haben für sämtliche Erdarbeiten NIX bezahlen müssen

 

[Bardamu]

Wo baut ihr denn, und was sind so eure Ansprüche?
380 mit einem 100t€ Grundstückk All-in ist illusorisch, außer man hat wirklich gar keinen Anspruch und bringt viel EL ein. Klingt bei Glaserker und Kamin aber nicht so.
1-200t€ mehr, je nach Anspruch und Region klingt realistischer.

Hör nicht auf so einen Schmarrn. Fertighäuser sind zwar teurer, ganz einfach weil hier viele Leute viel vom Kuchen haben wollen, aber grundsätzlich gilt, um je mehr man sich selber kümmert, um so günstiger kann man es realisieren.
10 qm weniger und keine Fertighausfirma und du kannst das locker mit deinem Budget machen.

 

[Bookstar]

Frage ist wie immer der Bauort, das macht bis zu 100% Aufschlag aus. Ohne den zu wissen macht das hier keinen Sinn. Man kann aber sagen, es gibt wohl nur ganz wenige Orte in Deutschland, wo man mit diesem Budget ein Einfamilienhaus gebaut bekommt.

 

[Scout]

Frage ist wie immer der Bauort, das macht bis zu 100% Aufschlag aus. Ohne den zu wissen macht das hier keinen Sinn. Man kann aber sagen, es gibt wohl nur ganz wenige Orte in Deutschland, wo man mit diesem Budget ein Einfamilienhaus gebaut bekommt.

Naja wenn man mal ein Flair 134 als Referenz einbucht (also Town & Country) dann sind das je nach Ort zwischen 200 (Waldachei) und 225 TE (letzteres für München). Vom Raumprogramm her könnte das sogar bereits ausreichend sein. Ist halt erstmal nur einfacher Standard aber es verblieben sogar noch 35 bis 60 TE für Aufmusterung...und bei einem Zimmer weniger wäre mit dem Wintergartenhaus 118 sogar der Glaserker mit dabei.

Kompromisse muss man aber irgendwo schon machen.

 

[ypg]

Nun liest man hier in dem Forum viele die Ähnliches gebaut haben für um die 300.000 gesamtvolumen,

Wo?

sind die Fertighäuse wirklich günstig?

Nein, im Einfamilienhaus-Sektor +-10% teurer als Massivbau.

man rechne (auch im günstigen Niedersachsen):
2000€/qm Wohnfläche (standardhaus Energieeinsparverordnung)
Plus Grundstück mit Kaufnebenkosten
Plus Baunebenkosten
Plus Außenanlage
Plus Sonderausstattung
Plus Malern und Böden in EL

Es gibt in und um H auch Firmen, die es für 1800€ hinbekommen. Dennoch kommen die anderen Kosten on top.
Glasgiebel und Kamin gehören nicht zum Standard.