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Sebastian2021
Hallo zusammen,
für unser zukünftiges Bauprojekt suche ich hier vor allem Denkanstöße und Hilfestellung hinsichtlich einer optimalen Ausnützung unserer Gegebenheiten.
Die Grundrisse dieser Doppelhaushälfte sind in Eigenarbeit entstanden. Mittlerweile aber auch viel Input von Architekten, Bauplanern, Internet, Beispielgrundrissen. Das Grundstück ist 11 x 28m groß. Im Osten schließt ein Grundstück, bebaubar mit einer weiteren Doppelhaushälfte, an. Dieses Haus muss versetzt werden, um ca. 2,5m Richtung Süden, da die Grundstücksgrenze im Norden dementsprechend diagonal verläuft. Die Doppelhaushälften werden mit der gleichen Baufirma zur gleichen Zeit errichtet.
Die Küche soll einen offenen Charakter haben, jedoch bei Bedarf auch schließbar sein. Meine Vorstellung sind an den Wänden außen verlaufenden Glasschiebetüren. Von komplett offenen Küchen sind wir kein Fan. Sprich einen komplett offen gestalteter Wohn-, Ess-, Kochbereich schließen wir aus.
Kritisch sehe ich den Zugang in das Wohnzimmer über die Küche. Hier wirkt es für mich zu verschachtelt. Eine Tür vom Flur in das Wohnzimmer nimmt mir jedoch die notwendige Stellfläche im Wohnzimmerbereich.
Die Treppe, so wie angegeben wäre theoretisch (rein rechnerisch) DIN konform, ohne das mit einem Treppenbauer bisher besprochen zu haben. Ob man das so will steht auf einem anderen Blatt. Eventuell gibt es hier auch eine Lösung?
Da Fragen zur finanziellen Situation kommen werden, das Gesamtbudget von 600.000 ist machbar, darüber geht es in die Schmerzgrenze. Über meine monatlichen Belastungen jetzt und in Zukunft bin ich mir bewusst. Falls ihr andere Einschätzungen hinsichtlich meiner Aufteilung der Kosten habt, freue ich mich über Anregungen.
Die allgemeine Ausstattung des Hauses soll ziemlich einfach gehalten werden. Kein Kamin, keine Raffstores, kein Smarthome. Nice to have aber muss nicht, sind elektrische Rollläden. Ich lege eher Wert auf Auswahl der Materialien und ein gesamt stimmiges Bild der Einrichtung. Der einzige Luxus, den ich mir gerne leisten möchte, ist eine Photovoltaik Anlage mit Speicher. Ein Dachbodenausbau ist angedacht, richtet sich aber nach dem finanziell machbaren.
Grüße Sebastian
für unser zukünftiges Bauprojekt suche ich hier vor allem Denkanstöße und Hilfestellung hinsichtlich einer optimalen Ausnützung unserer Gegebenheiten.
Die Grundrisse dieser Doppelhaushälfte sind in Eigenarbeit entstanden. Mittlerweile aber auch viel Input von Architekten, Bauplanern, Internet, Beispielgrundrissen. Das Grundstück ist 11 x 28m groß. Im Osten schließt ein Grundstück, bebaubar mit einer weiteren Doppelhaushälfte, an. Dieses Haus muss versetzt werden, um ca. 2,5m Richtung Süden, da die Grundstücksgrenze im Norden dementsprechend diagonal verläuft. Die Doppelhaushälften werden mit der gleichen Baufirma zur gleichen Zeit errichtet.
Die Küche soll einen offenen Charakter haben, jedoch bei Bedarf auch schließbar sein. Meine Vorstellung sind an den Wänden außen verlaufenden Glasschiebetüren. Von komplett offenen Küchen sind wir kein Fan. Sprich einen komplett offen gestalteter Wohn-, Ess-, Kochbereich schließen wir aus.
Kritisch sehe ich den Zugang in das Wohnzimmer über die Küche. Hier wirkt es für mich zu verschachtelt. Eine Tür vom Flur in das Wohnzimmer nimmt mir jedoch die notwendige Stellfläche im Wohnzimmerbereich.
Die Treppe, so wie angegeben wäre theoretisch (rein rechnerisch) DIN konform, ohne das mit einem Treppenbauer bisher besprochen zu haben. Ob man das so will steht auf einem anderen Blatt. Eventuell gibt es hier auch eine Lösung?
Da Fragen zur finanziellen Situation kommen werden, das Gesamtbudget von 600.000 ist machbar, darüber geht es in die Schmerzgrenze. Über meine monatlichen Belastungen jetzt und in Zukunft bin ich mir bewusst. Falls ihr andere Einschätzungen hinsichtlich meiner Aufteilung der Kosten habt, freue ich mich über Anregungen.
Die allgemeine Ausstattung des Hauses soll ziemlich einfach gehalten werden. Kein Kamin, keine Raffstores, kein Smarthome. Nice to have aber muss nicht, sind elektrische Rollläden. Ich lege eher Wert auf Auswahl der Materialien und ein gesamt stimmiges Bild der Einrichtung. Der einzige Luxus, den ich mir gerne leisten möchte, ist eine Photovoltaik Anlage mit Speicher. Ein Dachbodenausbau ist angedacht, richtet sich aber nach dem finanziell machbaren.
Grüße Sebastian
