Hendrik1980
So ist das bei uns auch aufgeteilt. Damit hat sich die Frage nach dem Sachverständigen für mich auch erstmal erledigt!Wenn der Architekt hauptberuflicher Künstler ist, der sich nie auf der Baustelle blicken lässt, würde ich das ergänzen wollen (bzw. die Bauleitung, eine der teuersten Leistungsphasen, anderweitig vergeben).
Wir haben ebenfalls mit Architekten gebaut, das war ein Zweier-Team. Einer eher der Künstler, der andere Bauing. Die Baustelle wurde täglich von einem der beiden besucht.