Wie teuer ist ein schlüsselfertiges Fertighaus mit Einliegerwohnung?

[Johnny87]

Guten Abend,


Wir planen ein Fertighaus zu bauen, sind allerdings nicht sicher, wie teuer es werden könnte.

Folgendes sind die Eckdaten:

- ein erschlossenes Baugrundstück in 61440 ist vorhanden
- Die Einliegerwohnung soll 30-50 qm haben, das restliche Haus ab 80 qm. Also insgesamt ab 110 qm.

Welche Kosten sind für ein schlüsselfertigen Fertighaus realistisch? Ohne Keller, 250.000-300.000 Euro, haben wir uns gedacht.

Zusatzfrage: Es gibt gefühlt unendliche Seiten diesbezüglich, wie findet man (seriöse) Anbieter, die Fertighäuser mit den o.g. Kriterien anbieten, gibt es vielleicht eine Liste mit einem Filter oder so etwas, der nur Fertighäuser mit Einliegerwohnungen auflistet?

Vielen Dank im Voraus für die Hilfe!

 

[Rumbi441]

keiner kennt deine/eure Handwerkspreise vor ort noch eure Ausstattung.
Die Regel von 2.500 bis 3.000 pro qm sollte mal so grob einplanen. Natürlich immer mehr.

 

[Johnny87]

Danke für die schnelle Antwort.

Es reicht eine einfache Ausstattung, muss also nichts gehobenes sein.

Kosten in Höhe von bis zu 3000 Euro pro Quadratmeter wären für uns wohl nicht tragbar.


Man findet teilweise sehr allgemeine Aussagen im Internet,wie dass es durchschnittlich um die 2000 Euro pro qm kostet und ähnliches, daher haben wir diesen Betrag (250.000 - 300.000 Euro) angesetzt.

Ich freue mich in jedem Fall noch über weitere Zuschriften.

 

[Tassimat]

Die m²-Preise schaukeln sich hier im Forum aktuell etwas auf.
Ich denke 2000€/m² ist so die untere Grenze in günstige Region. Für eine grobe Planung solltest du aber ersmal 2500€/m² ansten, mehr erst mit gehobenen Ansprüchen. Zu den 2500€/m² kommen aber nochmal Baunebenkosten von 50.000€ zzgl. Keller, zzgl. Garage, zzgl. Garten, zzgl. Küche etc.

Summa summarum denke ich nicht, dass die 300.000€ reichen.

Darf ich fragen, warum die Hauptwohnung nur 80m² haben soll? Das ist eine sehr unattracktive Größe für die 0815-Familie/ -Käufer.

 

[Johnny87]

Also die Konstellation ist wie folgt:

In der Hauptwohnung wollen zwei Senioren wohnen, in der Einliegerwohnung ein alleinstehender Sohn. Also keine junge Familie mehr oder so, falls die Frage darauf abzielt.

 

[11ant]

Mal abgesehen von der Gretchenfrage, welche Mythen wir bei Dir voraussetzen müssen (Fertighaus geht schneller, ist festpreisiger etc.),

Die Einliegerwohnung soll 30-50 qm haben, das restliche Haus ab 80 qm. Also insgesamt ab 110 qm.

kannst Du weitgehend vergessen. Es gibt Bungalows (auch um 80 qm) für Paare ohne Kinder oder nach Kindern, und es gibt Familienhäuser um 110 qm ohne Einliegerwohnung - aber 110 qm als Summe von zwei Wohneinheiten sind ein Spezialwunsch, d.h. absolut kein Marktsegment mit (Preis)wettbewerb.