Hauskauf vom Onkel - Monatliche Zahlung oder Darlehen aufnehmen?

[BokaBoka]

Hallo zusammen!

ich möchte das Haus von meinem Onkel vermutlich Ende des Jahres kaufen, der umzieht. Der Kaufpreis beträgt 300.000€

Mein Vermögen aktuell beträgt rund 200.000€ + eine Wohnung, Auto u.a.

Wir verstehen uns super und mein Onkel hat finanziell ausgesorgt, daher wäre ihm egal, ob ich monatlich einen bestimmten Betrag abbezahle oder ihm den kompletten Kaufpreis sofort zahle.

Jetzt ist die Frage, was ist für mich finanziell sinnvoller?

Variante 1: Ich zahle ihm 20.000€ pro Jahr über 15 Jahre, also 1666€ pro Jahr mit 0,5% Zinsen (gesetzlich das Mindestmaß)

Variante 2: Ich nehme ein Darlehen über 200.000€ oder gar 300.000€ auf und zahle ihm den Kaufpreis von 300.000€ direkt.

Was macht für mich finanziell denn mehr Sinn?

Ich danke euch schon mal vielmals.

 

[Martial.white]

Finanziell macht es für beide mehr Sinn wenn du ihn langsam ausbezahlst.

Der Familienfrieden bleibt eher gesichert wenn du ein Darlehen aufnimmst und ihn voll ausbezahlst.

 

[BokaBoka]

Danke für die Antwort.

Wir verstehen uns alle super in der Family, daher ist das echt egal und da meckert niemand :)

Müsste natürlich nur klären, was bei einem Todesfall von ihm wäre.

 

[Nida35a]

Müsste natürlich nur klären, was bei einem Todesfall von ihm wäre.

die Restzahlungen anteilig an die Erben leisten.
Streitpotenzial, wenn das Grundstück stark im Wert steigt oder fällt

 

[Gerddieter]

Deine 200 Tsd als Eigenkapital nehmen, den Rest finanzierst du auf 10 Jahre mit nem Zins +- 0.6%.
Aufnehmen und den Onkel komplett bezahlen und 10 Jahre bei der Bank in der Kreide stehen...
Lg

 

[Zubi123]

Ich sehe da kein Streitpotential auch bei zukünftigen Wertveränderungen.
Du kaufst ihm das jetzt ab. Kaufpreis 300.000 Euro.
Und er gibt dir für den Kaufpreis ein Darlehen zum Zinssatz 0,5%. Und das bezahlst du monatlich ab.