KFW 50EE oder 40EE - Upgrade lohnenswert?

[11ant]

Bei der gemauerten Garage ist eine Seitenwand des Hauses eine Garagenwand, eine Fertiggarage steht am Haus an.

Du solltest Deine Vorstellungen von baulichen Tatsachen und Zusammenhängen entnaivisieren - zum Beispiel durch einiges Herumlesen hier :)

Diesen Zwischenraum können laut GU auch mal Wespen bewohnen oder Wasser durch laufen...

Wenn das eine Beschreibung der Bauweise Deines GU sein soll, dann nimmst Du wohl besser einen anderen.

In der Wirklichkeit haben auch baustellengefertigte Garagen aus statischen und thermischen Gründen auch an hausberührenden Seiten allseitig eigenständige Wände, und werden im übrigen fachgerecht elastisch abgedichtet - außer: der GU stellt sich auf den Standpunkt, mit der "bauseits" bestellten Garage nichts am Hut zu haben, und deren Aufsteller wiederum sieht seinen Job mit dem Abladen erledigt. Aber ich rate Dir ohnehin zu einem Architekten, egal wer Haus und Garage baut bzw. liefert. Ich hoffe doch, mit dieser Meinung auch bei Deiner Frau weiterzukommen ;-)

Abgesehen davon bau ich mir kein schönes Haus damit ich daneben zwei hässliche Betonklötze stelle... Mit der Meinung komm ich natürlich auch nicht weiter zuhause...

Soll das heißen, Deine Frau wäre "pro" Autokarton ? - ich habe übrigens mehrere häßliche (die Garagen natürlich), sämtlich außer Sichtweite meines Zuhauses.

 

[Seb_Opf]

Die Fertiggaragen kämen auch über den GU... ist ne Baufirma mit 150 Leuten...

Ja Architekten fände sie auch schön aber dann steigen die Kosten noch mehr denke ich oder? Im Grunde hätte ich schon aus beruflichen Gründen viel Zeit mich mit Koordinierung etc zu beschäftigen...

Soll das heißen, Deine Frau wäre "pro" Autokarton ?

Der Autokarton bestehend aus 3 Fertiggaragen (2 Zufahrtstore) soll 34k kosten... Wenn man nur ein großes Tor möchte ca 45k... Für selbiges in gemauert werden ca 60k aufgerufen...
Aber ja sie sieht hier halt die Kosten mehr nicht... Wie bei der Lüftung oder elektrischen Rollos die knapp 9k kosten sollen...

 

[11ant]

Ja Architekten fände sie auch schön aber dann steigen die Kosten noch mehr denke ich oder?

"Oder" ist die richtige Antwort :)

Der Autokarton bestehend aus 3 Fertiggaragen (2 Zufahrtstore)

... wären aus meiner Sicht drei Kartons. Der Beschreibung nach will man Dir ein dreiteiliges Set offerieren, also zwei Einzelgaragen mit ausgeschnittenen Seitenwänden zusammen gestellt, und dahinter eine dritte, torlos, als Abstellraum ?

Im Grunde hätte ich schon aus beruflichen Gründen viel Zeit mich mit Koordinierung etc zu beschäftigen...

Ein Architekt koordiniert nicht nur, aber erzähl´ mal mehr ...

 

[Seb_Opf]

Oder" ist die richtige Antwort

Kann also auch gleich/günstiger sein als GU? Wieder was gelernt :)

Der Beschreibung nach will man Dir ein dreiteiliges Set offerieren, also zwei Einzelgaragen mit ausgeschnittenen Seitenwänden zusammen gestellt, und dahinter eine dritte, torlos, als Abstellraum ?

Korrekt da wir keinen Keller haben.

aber erzähl´ mal mehr

Ich arbeite max 1-3 Tage die Woche (volle Woche nicht Mo-Fr. Daher hätte ich auch entsprechend Zeit mit Firmen zu sprechen und Angebote einzuholen. Da habe ich allerdings die sicher berechtigte Angst wenn ich einen Dachstuhl ausschreibe bekomme ich drei Angebote... ob das günstigste Murks und nur billigheimer ist kann ich eben nicht unterscheiden...

Zum anderen würde/wollte ich gerne in meinen dienstfreien Tagen mit auf der Baustelle arbeiten... auch Kollegen könnte man dafür akquirieren. --> aber nur Hilfsarbeiten: Steine schneiden, Eisen schleppen, Stützen stellen, Kabel ziehen, Schlitze fräsen etc...
Wäre bei dem GU auch nicht möglich

 

[11ant]

Kann also auch gleich/günstiger sein als GU? Wieder was gelernt

Bei der Ausschreibung würde ich GU nie ausschließen. Aber ihre "Planungs"qualität ist eine völlig andere. Was der Architekt "mehr" kostet, macht er mit vermiedenen Frickeleien wett. Du kannst so für wenig Geld ein deutlich besser gebautes Haus bekommen.

Da habe ich allerdings die sicher berechtigte Angst wenn ich einen Dachstuhl ausschreibe bekomme ich drei Angebote... ob das günstigste Murks und nur billigheimer ist kann ich eben nicht unterscheiden...

Laß´ das einen Profi machen - am besten den planenden und bauleitenden Architekten. Die naive Art, wie Laien ausschreiben, führt regelmäßig zum Gegenteil ihrer Erwartungen. Ich mache auch Ausschreibungen (und Coachings, wie man die macht), aber keine Bauleitung.

Zum anderen würde/wollte ich gerne in meinen dienstfreien Tagen mit auf der Baustelle arbeiten... auch Kollegen könnte man dafür akquirieren. --> aber nur Hilfsarbeiten: Steine schneiden, Eisen schleppen, Stützen stellen, Kabel ziehen, Schlitze fräsen etc...
Wäre bei dem GU auch nicht möglich

Büromenschen überschätzen sich regelmäßig in der Frage, wie zuverlässig in die Taktung der Arbeiten passend sie ihre Eigenleistungen erledigen können. Gerade viele der Vorbereitungs- und Hilfsarbeiten sind zeitkritisch.

 

[Seb_Opf]

Laß´ das einen Profi machen - am besten den planenden und bauleitenden Architekten. Die naive Art, wie Laien ausschreiben, führt regelmäßig zum Gegenteil ihrer Erwartungen. Ich mache auch Ausschreibungen (und Coachings, wie man die macht), aber keine Bauleitung.

Also sollten wir wenn dann Leistungsphase 1-8 an einen Architekten übergeben. Was wird sowas kosten? Habe gelesen mit manchen kann man auch einen Pauschalpreis vereinbaren?! Wir planen für 150qm mit Doppelgarage und dem Geräteraum ~500k +-

Büromenschen überschätzen sich regelmäßig in der Frage, wie zuverlässig in die Taktung der Arbeiten passend sie ihre Eigenleistungen erledigen können. Gerade viele der Vorbereitungs- und Hilfsarbeiten sind zeitkritisch.

Wir sitzen nicht im Büro Haben immer volle Tage frei also nicht nur ne Stunde nach Feierabend Zeit... Trotzdem nicht machbar?